房产继承遗嘱怎么生效

一、房产继承遗嘱怎么生效

满足以下条件才能生效：

(1)遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格。

(2)遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱，均为无效遗嘱；

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

(3)遗嘱的内容必须合法，即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产，不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额。

(4)遗嘱的形式必须合法。

法律规定的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱五种。

其中，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写。

《民法典》第一千一百四十三条

无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

二、房产继承遗嘱怎么写

在此，我们不妨参照专业法律人士对房产继承遗嘱的书写规范进行如下解读:

首先，在遗嘱中对遗嘱人的身份信息加以详细说明；

其次，对于遗嘱中所表明的个人意愿，要确保其真实性得以充分体现；

再次，应在遗嘱中详细列举出受遗嘱处置的各类财产状况；

接下来，即将遗嘱中的遗产分配方案进行精确阐释，以保证各继承人所得权益清晰明确；

最后，考虑到遗嘱的有效执行与维护，应明确指定遗嘱执行人，并对遗嘱原件及副本的数量予以明确标注。

此外，遗嘱人、遗嘱执行人以及所有见证人需要在遗嘱上亲笔签字，同时还要注明日期和完整年份。

值得注意的是，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条的规定，无民事行为能力人或限制民事行为能力人所订立的遗嘱视为无效。

同时，遗嘱必须反映遗嘱人真实的心愿，如果受到哄骗、胁迫则该遗嘱仍然无效。

另外，伪造的遗嘱自然也是无效的。

如果遗嘱经过篡改，那么篡改部分将被认定为无效部分。

《民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

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