农村宅基地测给收费含理么

最新修订 | 2024-10-16
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 农村宅基地测量收费是否合理依照当地法规和相关政策规定,宅基地测量绘图服务的费用通常在每个平方米0.5至1元之间浮动。关于这一费用的具体数额,可以依据各地区各类测绘公司的收费标准进行合理认定。同时考虑到各个地域的经济发展程度存在差异,因此在进行实际操作时,所需要考虑的因素和处理方法也会有所不同。
农村宅基地测给收费含理么

一、农村宅基地测给收费含理么

农村宅基地测量收费是否合理的探讨

作为国内房产业务范畴中的重要环节之一——宅基地的测绘服务的收费标准,通常会以每平方米0.5至1元人民币为基准,然而详细的收费状况却会受到市井中众多测绘公司的影响,因此需要通过调研与比较来确定合理公正的价位。同时,根据各个城市地区的经济发展程度的差异,所需考虑的因素也存在较大差异,这无疑增大了价格定位的难度系数。

民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、农村宅基地确权怎么做,有没有法律依据

农村宅基地确权程序基本步骤为:首先,向所在村集体组织提出申请请求;其次,村委会将此申请上报并递交到乡(镇)级人民政府进行处理;紧接着,需要提供包含申请书在内的完备材料;最后,在经过严格的审核过程,如果申请材料能够满足确权要求,将会开展确权登记工作。在此需要明确指出,根据《中华人民共和国土地管理法》中的第六十二条第四款与第五款相关规定,农民的居住用地上的建设,必须经过乡镇级人民政府的审核批准;特别是涉及到占用农地的情况,应当依照该法规的第四十四条的具体规定办理相应审批手续。而对于那种在出售、租赁、或赠予住所之后再次申请宅基地的农民,则将不予批准。最后,值得关注的是,《中华人民共和国民法典》第三百六十三条也对宅基地使用权的取得、行使及转让等方面作出了明确规定,其适用原则应以土地管理的相关法律和国家相关规定为准绳。《民法典》第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

三、农村宅基地补偿标准是多少钱一平方米

关于农村宅基地的补偿标准,实际上并未实行全国性的统一标准,而是按照各地方自身的经济发展状况以及土地市场价格等多个方面进行综合评估后制定的。一般的情况是,补偿内容主要涵盖了土地补偿费用,安置补助费用,以及对于地面附着物及青苗等自然生长作物的补偿费用等等。此外,补偿的方式也呈现多样化,既包括货币补偿的途径,也提供了房屋置换这样的选择。然而,值得注意的是,在经济较为发达的地区,补偿标准往往会相应提高;反之,在经济欠发达的地区,补偿标准可能会有所降低。例如,在一些东部沿海城市,每平米的补偿金额甚至可以高达数千元人民币;而在中西部的某些地区,补偿金额则可能在几百元至一千多元之间浮动。若想了解更为精确且详尽的补偿标准,敬请查阅当地政府所公布的相关文件与政策法规,或者直接向当地的国土资源管理部门进行咨询,以便获得最为准确可靠的信息。

农村宅基地测量收费合理性探讨:测绘服务收费基准为每平方米0.5至1元,但受多家公司影响,需调研比较确定合理价位。城市经济发展差异也增加了定价难度。如何确保宅基地测量收费既合理又公正,成为业内关注的焦点。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3673位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地测给收费含理么
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    168****8487用户1分钟前提交了咨询
    161****7773用户2分钟前提交了咨询
    178****5822用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    146****1314用户1分钟前提交了咨询
    157****7510用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    137****3861用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    135****7427用户4分钟前提交了咨询
    153****4608用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    165****5133用户4分钟前提交了咨询
    156****1461用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    134****5078用户4分钟前提交了咨询
    170****4876用户4分钟前提交了咨询
    156****6460用户2分钟前提交了咨询
    136****2066用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    154****3674用户3分钟前提交了咨询

宅基地·推荐文章

为你推荐
沭阳181****8535用户2分钟前已获取解答
扬州152****9774用户3分钟前已获取解答
淮安177****2833用户4分钟前已获取解答
农村宅基地测给收费含理么
农村宅基地测量收费合理性探讨:测绘服务收费基准为每平方米0.5至1元,但受多家公司影响,需调研比较确定合理价位。城市经济发展差异也增加了定价难度。如何确保宅基地测量收费既合理又公正,成为业内关注的焦点。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地包含哪些
农村集体土地“三证”是指:1、集体土地所有权证、集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。2、集体土地建设用地使用权证、农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利的合法凭证。3、农村宅基地使用权证、我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利的合法凭证。
41浏览 2024-10-23
农村宅基地测给收费含理么
10w+浏览2024-08-05
农村出卖房屋含宅基地吗?
出卖房屋含宅基地的,但对于宅基地公民只有使用权,没有所有权,对于购买方只能获得房屋的所有权;在出售私有房屋时,宅基地的使用权随之转移给新的房屋所有人。遇到农村出卖房屋含宅基地吗不清楚的,可以了解一下本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁
农村出卖房屋含宅基地吗
农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权,只能自用建房,而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让,只有符合特定条件才可以随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的,县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。根据我国《土地管理法》有关规定,农民对土地没有所有权,只有使用权。农民取得宅基地,只能自用建房,而不能行使处分权。
3浏览 2024-10-18
农村宅基地过户给儿子手续和流程包含什么
10w+浏览2024-02-19
农村宅基地勘测定界属于哪个部门负责
宅基地界限划分由国家国土资源管理局决定,对农村和城镇土地进行严格管控。当前推进垂直管理制度,县级土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的全面管理监督,乡(镇)人民政府负责具体管理监督工作。
10w+浏览
征地拆迁
农村房屋(含宅基地)买卖合同有效吗
农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定,农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。
35浏览 2024-10-24
农村房屋(含宅基地)买卖合同是否有效
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村房屋(含宅基地)买卖合同是否有效相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
上海农村宅基地转让新规包含了哪些证据
1、实行对农用地和建设用地有偿、有期限流转,农民宅基地有偿置换。2、农用地在土地承包期限内,必须坚持在承包户自愿的前提下,允许农民通过转包、转让、入股、合作、互换等方式,将承包土地使用权向专业大户、合作农场和农业园区等流转,发展农业规模化经营。
10w+浏览
2020农村宅基地的规定包含什么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 最新农村宅基地政策法规一经推出,就受到了广大农民的热捧。新政策不仅使农民的利益得到了保障,还有效的减轻了社会矛盾冲突的发生。那么,最新农村宅基地政策法规有哪些内容?下文是关于新农村宅基地政策的详细介绍,请您继续阅读了解。<br/>农村宅基地的规定有哪些<br/>《土地管理法》中对宅基地有这样的规定:<br/>1、农村村民一户只能拥有一处宅基地;<br/>2、农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。<br/>3、宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。<br/>4、拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。<br/>农村宅基地拆迁补偿主要措施<br/>(一)实行差别化用地标准<br/>按照超大城市、特大城市、大中小城市和小城镇协调发展的要求,实行差别化进城落户人口城镇新增建设用地标准。根据《国家新型城镇化规划-2020年)》提出的人均城镇建设用地控制目标,综合考虑人均城镇建设用地存量水平等因素,确定进城落户人口新增城镇建设用地标准为。超大和特大城市的中心城区原则上不因吸纳农业转移人口安排新增建设用地。<br/>(二)实施规划统筹管控<br/>在各级土地利用总体规划、城乡规划编制和修订时,充分考虑区域经济社会发展水平、土地利用现状、节约集约用地要求和人口规模等因素,特别是进城落户人口数量和流向,科学测算和合理安排城镇新增建设用地规模。原有用地规模确实无法满足进城落户人口用地需求的,可依法对土地利用总体规划进行适当调整。<br/>(三)改进用地计划安排<br/>依据土地利用总体规划和上一年度进城落户人口数量,合理安排各类城镇新增建设用地年度计划,保障进城落户人口用地需求。国家在下达土地利用年度计划时,充分考虑各省(区、市)上一年度进城落户人口规模,合理分解新增建设用地计划指标;省(区、市)根据所辖各市县上一年度进城落户人口规模,专项安排进城落户人口相应的新增建设用地计划指标;县(市、区)在组织城镇建设时,优先安排吸纳进城落户人口镇的用地。<br/>(四)优化土地供应结构<br/>各县(市、区)要根据有关规划和计划,按照方便进城落户人口生产生活的要求,统筹考虑各类各业建设用地供应,优先保障住房特别是落户人口的保障房,以及教育、医疗、养老、就业等民生和城镇基础设施建设用地,合理安排必要的产业用地。鼓励各地盘活存量城镇建设用地,提高节约集约用地水平。<br/>(五)提高农村土地利用效率<br/>结合农村宅基地制度改革,允许进城落户人员在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地,鼓励农村土地经营权规范有序流转。规范推进城乡建设用地增减挂钩,对旧村庄、旧宅基地和闲置农村建设用地进行整理复垦,增加耕地面积,在满足农民安置、农村发展用地的前提下,可将节余的建设用地用于城镇建设。
302浏览
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 宅基地 > 农村宅基地测给收费含理么
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港178****8780用户1分钟前已提交咨询
无锡180****8965用户4分钟前已获取解答
沭阳156****9359用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换