兄弟姐妹之间房子过户怎么做最省钱

一、兄弟姐妹之间房子过户怎么做最省钱

兄弟姐妹之间如何以最经济的方式完成房产过户手续

亲属之间进行房地产所有权的变更，可采取继承或者遗嘱继承两种途径来实现。

根据《中华人民共和国民法典》的相关法规，对于法定继承人（即配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母）所继承的土地和房屋权益，是无需缴纳契税的。显然，此种方式最为经济实惠，然而必须等到原所有权人逝世之后，才能启动相关的过户程序。同样，遗嘱继承也是需要原所有权人离世后方能执行，即便已经完成了遗嘱公证，原所有权人在生前仍然拥有随时更改继承人选的权利。因此，从这个角度来看，这种方式反而最难以提供保障。

《民法典》第一千一百二十七条

【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、兄弟姐妹之间是否有赡养义务呢

根据法律规定，亲生兄弟姐妹间并无赡养之义务。然而在某些特有情境之下，兄长或姐姐与弟弟妹妹之间可能会存在一定程度上的扶助义务。在习惯性的家庭结构中，未成年子女通常由父母进行监护看管，在此情形之下，兄弟姐妹之间并不产生扶养与被扶养的严密权利和义务关系。但在特定条件下和特定情境之中，兄长姐姐与弟弟妹妹之间可能产生有限度的扶养义务。例如，民法典明确指出，具有经济责任能力的兄长姐姐，若父母已离世，或是父母无法抚养尚属幼龄的弟弟妹妹时，应对之负有扶养义务。同样地，在兄长或姐姐的照顾下成长为有经济能力的弟弟妹妹，当哥哥姐姐因缺乏劳动力且同时缺乏生活资源之时，也理应对其负起相应的扶养义务。我们需注意到，无论是兄长或姐姐对弟弟妹妹所承担的扶养义务，抑或是弟弟妹妹对兄长或姐姐所承担的扶养义务，并非是无条件的，而带有诸多限制条件。具体而言，兄长或姐姐对弟弟妹妹负担扶养义务需符合以下三项条件:首先，兄长或姐姐应有经济责任能力，若是兄长姐姐本身的生活已难以维持，或者仅能满足自身的基本生存需求，则他们对弟弟妹妹便无法履行法定的扶养义务；其次，若父母仍健在并拥有足够的经济扶养成力，那么兄长或姐姐对此单方面的扶养义务便无法履行；最后，如弟弟妹妹尚未成年，即便其已超过十八岁，仍无法靠自身独立谋生，此时兄长或姐姐亦无需尽扶养义务。这三项条件必须同时满足，否则兄长或姐姐对弟弟妹妹的法定扶养义务将不成立。《民法典》第一千零七十五条，有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，有扶养的义务。

由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。

三、兄弟姐妹之间借钱要注意什么

在兄弟姐妹之间进行借贷活动时，首要考虑事项便是力求签订一份详尽的书面借款合同，其中应包括借款金额、使用目的、偿还期限以及可能存在的利息等重要条款。这样做不仅可以为未来可能出现的争议提供强有力的证据支持，还能够确保双方对相关事宜有明确的理解和认识。其次，在支付借款款项时，建议选择具有记录功能的银行转账等方式，并在转账说明中注明“借款”字样。对于还款期限的设定，双方应当达成清晰且具体的共识。如果未能就此问题做出明确约定或者约定不够详细，那么作为出借方，您有权随时向借款人提出还款请求，但是需要给予对方适当的准备时间。此外，关于利息部分，如果双方已经达成了明确的约定，则该约定必须符合相关法律法规；反之，如果未作任何约定，则通常被视为无息借贷。在此过程中，我们也需要关注诉讼时效的问题，根据我国现行法律规定，诉讼时效一般为三年，逾期将会导致胜诉权的丧失。因此，为了避免不必要的纷争，我们强烈建议在借贷活动开始前，双方就所有细节问题进行充分沟通与协商，并以书面形式加以确认。

兄弟姐妹间房产过户最经济的方式是继承或遗嘱继承，根据《民法典》，法定继承人无需缴纳契税。但需注意，这两种方式均需在原产权人去世后执行，且遗嘱继承存在随时变更继承人的风险。因此，需综合考虑选择最合适的过户方式。