小产权房产能否由子女合法继承?
依据我国《中华人民共和国民法典》中的明确规定,仅有公民自身所拥有的合法私人财产才能构成遗产范畴。由于小产权性质的房产并不符合个人财产条件,故无法作为合法遗产予以继承。另外,若遗嘱人在订立遗嘱时对国家、集体或者他人所有之财产进行了处置,那么对于这类财产的处置将被视为无效。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二、小产权房子拆了是否有补偿
关于小产权房在征地拆迁中所享有的赔偿权利问题,必须首先通过法律程序进行明确的认定。
对于被判定为合法建筑以及未超过批准使用期限的临时建筑物,应该给予相应的补偿;
然而,对于那些被定性为非法建筑且已超出批准使用期限的临时建筑物,则不给予任何形式的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
三、小产权房子拆迁怎么赔
对于小产权房在面临拆迁时所涉及到的补偿问题,其具体内容相对错综复杂。就一般观念而言,由于小产权房并未经过合法程序和相关法规认可的产权手续的办理,因此在拆迁赔偿过程中,常常存在着无法明确法律依据作为参考的现象。我们可以知道,补偿的方式可能涵盖了诸如房屋重置成新价值、地面植被覆压物的权属补偿等等方面。而这其中,到底应当采取何种具体的补偿措施与标准,则要视乎当地关于搬迁的政策规定、搬迁项目的本身特性以及各方进行合法协商后所达成共识的结果为准。若该小产权房乃是在获得相关政府部门同意与批准的前提下,由集体土地之上所建设的情况,那么有可能参照当地关于农村住房搬迁的相关补偿标准,予以适当的赔偿;然而,如果该小产权房的建造过程患有违反法律法规之嫌,那么很可能会得到较少或甚至没有任何补偿的待遇。综上所述,小产权房在面临拆迁时的补偿问题极具不确定性,因此我们强烈建议您密切关注所在地区的相关政策变更以及拆迁工作的进展动态。
根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。小产权房不属于个人合法财产,因此不能作为遗产继承。如果在遗嘱中涉及处置国家、集体或他人财产,该部分将视为无效。因此,在遗产继承问题上,小产权房无法作为合法遗产进行继承。
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