现在的房子产权是多少年

一、现在的房子产权是多少年

当前房地产权属期限的相关规定

城乡房地产产权期限通常在40年、50年以及70年之间。

其中，对于全国范围内的商业(包括零售业)、旅游、娱乐等用途领域，国家实行统一的土地使用权年限设定为四十年；而针对工业用地及公益事业性、其他类型的用地范畴，则实行相同的五十年土地使用权的标准；

同时，住宅用地的全国统一使用权限设定亦为七十年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。

二、不同类型房子的产权年限分别是多久

普通住宅产权年限为70年；工业用房、公益事业性、其他用房产权年限为50年；商用房、旅游、娱乐用地产权年限为40年。70年产权是指房屋建设用地的使用期限为70年，从开发商取得土地使用权之日起计算。50年和40年产权的房屋，其土地使用年限相应较短。届满后，若国家未收回土地，业主可根据相关规定申请续期，需缴纳一定费用。但具体续期政策尚未明确规定，需根据届时的法律法规执行。不同类型房子的产权年限差异，在购房时需明确，以避免后续可能出现的法律问题。

三、房子产权到期后如何续期

根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该法律规定保障了房屋产权人的合法权益。在实际操作中，目前各地对于续期的具体细则和办法可能有所不同，一般需向当地不动产登记部门等相关机构咨询办理手续，通常会要求提交相关证明材料等。总之，房屋产权到期后虽需续期，但已有法律明确保障了产权人的权益，具体操作可依当地规定进行。

房地产权属期限因用途不同而有所差异。商业、旅游、娱乐用地通常为40年，工业、公益事业和其他用地为50年，住宅用地则为70年。这些规定确保了土地资源的合理利用和城市的可持续发展。