土地使用权受到侵犯怎么办

一、土地使用权受到侵犯怎么办

倘若土地使用权遭遇侵犯，首先得收集相关证据，像土地权属的证明，以及侵权行为发生的证据（例如照片、视频、证人的证言等）。

可以试着与侵权方展开协商沟通，让其停止侵权行为并对可能导致的损失予以赔偿。

要是协商无果，便能向当地的土地管理部门提出申诉，土地管理部门具备对土地侵权行为进行调查处理的权力。

还可以借助民事诉讼的途径来解决问题，依据《民法典》中有关物权保护的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判令侵权方停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失等，以此来维护自身合法的土地使用权。

二、土地使用权转让合同违约怎么办

当涉及到土地使用权转让合同的违约问题时，我们首先需要根据已签署的合同中的具体条款来评估违约行为及其所导致的责任承担情况。

若该合同已经明确规定了违约所承担的责任，例如违约金的具体金额或计算方式，那么违约方就必须严格遵守并按照约定来承担相应的法律责任。

然而，如果合同中并没有对违约责任进行详细的规定，那么受损方有权要求违约方赔偿由于违约而给其带来的所有经济损失，这其中既包括直接损失也涵盖了预期可得的利益损失。

在确定损失赔偿额时，我们应该考虑到违约所造成的实际损失，包括合同正常履行之后可能获得的收益，但是这个赔偿金额不能超过违约方在签订合同时能够预见或者应当预见到的违约可能会引发的最大损失。

与此同时，非违约方还需要特别关注收集和保存相关的证据材料，例如合同文本、支付款项的凭证以及双方之间的沟通记录等等，这样才能为未来通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径来维护自己的合法权益做好充分准备。

三、土地使用权合同到期村里不续签怎么办

首先，土地使用权合同期满后，村里具备决定是否续签的权力。

若村里不决定续签，需依据具体情形判断。

对于通过招标、拍卖、公开协商等方式获取的“四荒”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）土地使用权，合同到期时，在同等条件下原使用者享有优先承包权。

你可尝试与村里进行协商，表明你期望依照合理条件继续承包。

倘若协商无果，应查看之前的土地使用权合同中关于到期后的相关约定，看是否存在补偿等条款。

若村里无合理理由拒绝续签且损害了你的合法权益，例如你在土地上有未到期的合法投资建设等情形，你可以考虑借助法律途径来解决，比如向当地基层人民法院提起民事诉讼，以要求对土地上的权益进行合理处置。

当我们探讨土地使用权受到侵犯怎么办时，需要了解这背后还关联着一些重要问题。例如，在维护自身土地使用权的过程中，证据的收集至关重要，要证明自己对土地拥有合法的使用权，像土地使用证等相关文件就是关键证据。同时，侵权发生后的损失评估也是不容忽视的一点，这关系到最终能够获得多少赔偿或者补偿。如果您在土地使用权受到侵犯时，对于如何收集证据、评估损失，或者如何通过合法途径来维护自己的权益存在疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士将竭诚为您解答。