租房合同期未满房东赶人走怎么赔偿

一、租房合同期未满房东赶人走怎么赔偿

当租房合同期尚未结束，而房东却强行驱赶租客时，这就表明房东构成了违约行为。

租客有权利要求房东继续履行合同，也就是要让租客能够一直居住到合同规定的期满之时。

倘若租客不愿意再继续居住在该房屋内，那么他就可以向房东提出退还剩余租期的租金要求，同时按照合同中所约定的违约金条款来让房东进行赔偿。

要是合同里面没有对违约金做出约定，租客也可以主张由于房东违约而给自己带来的实际损失，这些损失包含寻找新住所所花费的费用以及搬家所产生的费用等等。

租客一定要妥善保留好与租房相关的各种证据，像是租赁合同以及支付租金的凭证等，这样做是为了在日后需要维护自身权益的时候能够有依据。

如果租客与房东协商无法达成一致意见，那么租客就可以向法院提起诉讼，借助法律这个途径来保障自己的合法权益。

二、租房合同期未满租客能否拒绝房东赶走

在租房合同期未满的情况下，租客有权拒绝房东不合理的驱赶要求。这是基于“买卖不破租赁”原则以及租赁合同的法律效力。

租赁合同是出租人与承租人之间就租赁房屋权利义务达成的协议，对双方都具有法律约束力。在合同约定的租赁期限内，租客依法享有房屋的使用权。若房东无正当理由要求租客提前搬走，属于违约行为。

除非出现法定或约定的解除合同情形，比如租客严重违反合同约定，如拖欠租金经催告后仍不支付、对房屋造成重大损害等，房东才可以依法解除合同并要求租客搬离。否则，租客完全可以依据合同的约定，拒绝房东的驱赶要求，必要时可通过向人民法院提起诉讼等法律途径维护自身合法权益。

三、租房合同期未满租客可怎样维权索赔

若租房合同期未满租客要维权索赔，需先看房东是否存在违约行为导致租客权益受损。

若房东擅自提高租金、提前收回房屋等违约，租客可依据《民法典》相关规定，要求房东承担违约责任。首先，查看租赁合同中关于违约条款的约定，按约定主张违约金。若违约金不足以弥补损失，还可要求赔偿实际损失，如重新找房产生的合理费用等。

若房东拒绝协商解决，租客可采取以下措施：一是向房屋租赁管理部门反映，请求调解；二是收集好租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东承担相应的赔偿责任。

当遇到租房合同期未满房东赶人走怎么赔偿这一问题时，除了关注直接的赔偿金额外，还有相关要点需了解。比如，若房东提前赶人导致租客不得不紧急寻找新住所，由此产生的合理搬迁费用也应由房东承担。另外，若租客因房东此举遭受了额外的经济损失，像租赁店铺因突然被赶无法正常经营的预期利润损失等，在有证据证明的情况下，也可要求房东赔偿。要是你正面临此类困扰，对赔偿范围、赔偿方式等存在疑问，别再纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。