原拆原建怎么补偿

一、原拆原建怎么补偿

原拆原建通常是指在原来的地址上把原先的房屋拆掉，接着依照原来的规模以及原来的标准重新建造。

在补偿方面，一般会依据房屋的重置成新价来给予补偿，也就是按照重新建造相同房屋所需要的成本来进行核算。

与此同时，或许还会涉及对房屋附属物、装饰装修等方面的补偿。

要是在国有土地上的房屋，就应当按照相关的规定给予停产停业损失等补偿。

在集体土地上，除了上述的补偿之外，还可能会涉及土地征收补偿等相关的事务。

总之，原拆原建的补偿需要综合考量多种因素，以此来保证被拆迁人的合法权益能够得到充分的保障。

具体的补偿标准和方式应该依据当地的法律法规和政策来进行确定。

二、原拆原建补偿不合规该如何维权

若原拆原建补偿不合规，可按以下步骤维权：

首先，收集证据。保留与补偿相关的文件，如征收公告、补偿协议草案等，以及能证明补偿不合理的材料，像周边类似房屋补偿标准、自家房屋实际价值的评估资料等。

其次，尝试协商解决。主动与征收部门沟通，以理性平和的方式指出补偿不合规之处，要求其重新考量补偿方案，明确表达合理诉求。

若协商无果，可申请行政复议。在规定期限内向作出征收补偿决定的上一级行政机关提出复议申请，阐述补偿不合规的事实和理由。

若对复议结果不满意，还能提起行政诉讼。通过司法途径，由法院对补偿的合法性与合理性进行审查和裁决，以维护自身合法权益。

三、原拆原建补偿不合理如何用法律维权

如果原拆原建补偿不合理，可按以下步骤依法维权：

首先，收集证据。比如征收补偿方案、房屋产权证书、房屋现状照片、与征收方的沟通记录等，用以证明补偿不合理及自身权益受损情况。

其次，申请行政复议。在得知补偿决定后60日内，向作出补偿决定的上一级行政机关提出复议申请，阐述补偿不合理之处，要求重新审查。

再者，提起行政诉讼。若复议结果不理想，可在收到复议决定书之日起15日内，向有管辖权的人民法院提起行政诉讼；或者直接在补偿决定作出之日起6个月内起诉。诉讼中要清晰陈述补偿不合理的事实和法律依据，请求法院撤销不合理补偿决定，责令重新作出合理补偿。

此外，也可通过与征收方协商谈判争取合理补偿，谈判过程注意保留证据。

在探讨原拆原建怎么补偿时，我们还需了解与之紧密相关的一些问题。比如补偿方式除了常见的货币补偿、产权置换外，还有哪些更适合自己的？不同补偿方式在实际操作中有哪些要点和注意事项？而且，原拆原建过程中，若对补偿标准存在异议，该通过什么合法途径去争取合理权益？这些都是原拆原建补偿过程中可能遇到的复杂情况。倘若你对原拆原建补偿方式、异议处理等方面有诸多疑问，别再纠结。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。