直系亲属赠与都交啥税

一、直系亲属赠与都交啥税

直系亲属之间的赠与，主要牵扯到契税和印花税这两样。

先说契税，通常是按照3%到5%这么个税率来征收的，不过具体到每个地方，那税率规定可不一样。

再说说印花税，一般得按照赠与合同的金额，乘以0.05%去缴纳。

不过，这里得留意一下，要是个人跟个人之间赠与住房这类特别的情况，可能会有税收优惠政策。

就像那种满了五年且是唯一住房的赠与，那增值税就可以免征。

另外，如果赠与的财产价值比较大，那可就得根据具体的情况，好好考虑考虑个人所得税之类的。

所以，大家在办理赠与手续之前，最好去咨询一下当地的税务部门，把详细的税收政策和申报流程都弄清楚，这样就能避免碰到那些不必要的税务风险，也能避免给自己带来损失。

二、直系亲属赠与房产的税费有何规定

直系亲属赠与房产涉及的税费规定如下：

-增值税：免征。根据相关规定，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税，直系亲属间赠与属于此类。

-个人所得税：免征。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女等直系亲属，对当事双方不征收个人所得税。

-契税：需受赠人按3%-5%缴纳。具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

-印花税：双方都要缴纳万分之五的印花税。

不过，各地税收政策可能存在细微差异，办理赠与房产手续时，建议向当地税务及不动产登记部门详细咨询，以确保准确了解和遵循当地规定。

三、直系亲属赠与房产有哪些法律规定

直系亲属赠与房产主要有以下法律规定：

-税收政策：在契税方面，受赠人需按规定缴纳契税，通常为房产评估价格的一定比例。而增值税、个人所得税，一般情况下直系亲属间赠与可享受免税政策。

-赠与合同：虽法律未强制要求必须签订书面赠与合同，但为明确双方权利义务，建议签订。合同中应详细写明赠与双方信息、房产具体情况、是否附带条件等内容。

-产权变更登记：赠与房产需办理产权过户登记，这是发生物权变动效力的关键。办理时，双方需携带身份证、房产证、赠与合同等材料前往不动产登记机构申请。只有完成登记，受赠人才真正取得房屋所有权。

在探讨直系亲属赠与都交啥税这一问题时，我们还需关注与之紧密相关的一些拓展内容。比如，赠与房产完成后，如果受赠人再次转让该房产，税务处理又是怎样的呢？这涉及到不同年限、不同房屋性质等多种因素影响下的纳税规定。另外，对于赠与车辆等特殊动产，除了基础的税费，在后续的使用和过户过程中，是否还有额外的税务负担？若你对直系亲属赠与的税务问题，以及上述拓展内容仍有疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。