租客不交房租向法院起诉费用是多少

[律师回复] 到法院起诉解决

[律师回复] 物业无权以任何理由对业主采取停电措施，否则就是侵权。为了更好理解，以一个案例为例：<br/>案例简介：某业主家里突然停电，业主找到小区物业服务企业，要求检查停电原因，但物业服务企业告知他，是因其拖欠物业管理费而停电。<br/>业主与物业服务企业交涉无果后，找到供电管理部门，但供电部门的工作人员到达现场后，物业服务企业因其无工作证件而拒绝打开配电房的门。<br/>业主认为物业服务企业利用管理之便，以停电方式威逼他，给其带来生活的极大不便，遂将物业服务企业告上法庭，请求法院判决物业服务企业排除供电妨害、恢复供电，并向其赔礼道歉，减收一个月管理费，赔偿经济损失。<br/>法院经审理后认为，被告物业服务企业并非供电部门，无权以任何理由对原告采取停电措施，否则就构成侵权。<br/>原告提出减免一个月管理费的请求，属于双方的物业管理合同的范围，与本案侵权纠纷不是同一法律关系，原告应另行主张权利。<br/>原告要求被告赔礼道歉和减免一个月管理费的请求于法无据，法院不予支持。<br/>原告提出的经济损失赔偿和排除供电妨害、恢复供电的请求获得法院支持。

[律师回复] 你好，关于你咨询的设备租赁合同书怎么写这个问题，范文如下：出租人：___________（甲方）<br/>承租人：___________（甲方）<br/>签定地点：________________<br/>签定时间：________________<br/>根据合同法，经双方友好协商一致，特签定本合同。<br/>一、设备清单<br/>________________________________________。<br/>二、租用期限<br/>1．甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为乙方提供以上设备的租赁服务。租期_____天，租金_____元/台/天。合计______________。（人民币）<br/>2．乙方决定租用此设备后，应交纳该设备同等金额货款作为押金，方可提取该设备。乙方归还该设备时，将租金一次性全额付给甲方，甲方同时退还乙方押金。<br/>3．租赁物交付的时间、地点、方式及验收：出租人在合同签定地点将租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，承租人签定本合同表示对该租赁物已验收。<br/>三、注意事项<br/>1．乙方在租用期间不得转租，不能中途退租；乙方不能擅自拆改设备，必须妥善正确使用，确保设备完好无损，否则造成的一切损失由乙方承担。<br/>2．乙方未和甲方签定续租合同则承租人需在租期结束的第_________天把所租机器退还。如要续租，双方需重新签定新租赁合同，甲方有权在本合同逾期后的任何时候收回该设备及收取必要的逾期费用。<br/>四、补充规定<br/>1．经费赔偿<br/>如承租人在使用时造成所租机器损坏，则按以下项目赔偿：<br/>（1）外壳：损伤不影响外观赔偿_________元；损伤影响外观赔偿________元；<br/>（2）镜头/显示屏：有划痕不影响使用________元；影响使用按市场价赔偿；<br/>（3）灯泡/主板损坏：_________元（按实际市场价赔偿）<br/>（4）其他附件：如无法修复则按市场价赔偿；<br/>2．本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。<br/>在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；<br/>3．本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。<br/>4．本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效。<br/>承租人：_____________________<br/>法人代表或委托承办人：_______<br/>电话：_______________________<br/>地址：_______________________<br/>出租人：_____________________<br/>法人代表或委托承办人：_______<br/>电话：_______________________<br/>地址：______________________

[律师回复] 您好，需要的，因为房租也属于您的收入来源，是需要缴税的。

[律师回复] 一、乘坐出租车发生交通事故赔偿乘客的主体是谁 乘坐出租车发生交通事故，在确定民事赔偿主体时，首先应该确定交通事故的责任划分，根据责任划分分为两种情形： (一)承运人(如本案中的出租车司机)负有事故的主要责任、次要责任或同等责任的情形下，承运方与事故的其他方构成共同侵权，共同侵害了乘车人的人身权或财产权，两方都是民事赔偿主体。 (二)承运人对事故的发生无责任，其他方负有事故全部责任的情形下，就发生了侵权责任与违约责任的竞合，出租车乘客既可要求事故其他方承担侵权责任，也可要求出租车司机承担违约责任。 二、出租车发生交通事故的如何承担责任 (一)车主作为机动车辆的所有人，在出租、出借机动车辆时，只要尽了严格的审查义务，出租给了具有驾驶证且具有一定驾驶机能的人，其主观上不存在过错，就不应作为赔偿主体承担责任。租车人实际控制、运行车辆过程中，由于自身的过错而发生交通事故，侵犯了他人的合法权益，租车人是实际的侵权人，理应单独作为民事主体承担民事责任。 (二)当机动车辆存在安全运行瑕疵时，如：机动车主因疏忽大意在出租车辆时未向租车人履行告知义务，而作为租车人也因疏忽大意而未向机动车所有人了解机动车存在的与安全行驶有关的瑕疵时，双方均存在过错行为，作为出租机动车辆的所有人应与承租人、借用人作为共同赔偿主体，承担连带赔偿责任。 (三)机动车辆所有人在出租机动车辆时故意不告知或保证机动车无瑕疵，而发生交通事故，应由机动车所有人作为单独赔偿主体承担全部民事赔偿责任。 承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。 采取分期付款方式购车，出卖方在购买方付清全部车款前保留车辆所有权的，购买方以自己名义与他人订立货物运输合同并使用该车运输时，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任。 使用盗窃的机动车辆肇事，造成被害人物质损失的，肇事人应当依法承担损害赔偿责任，被盗机动车辆的所有人不承担损害赔偿责任。 连环购车未办理过户手续，因车辆已交付，原车主既不能支配该车的运营，也不能从该车的运营中获得利益，故原车主不应对对机动车发生交通事故致人损害承担责任，但是连环购车未办理过户手续的行为，违反反行政管理法规的，应受其规定的调整。