伪造离婚证买房需要承担什么责任

最新修订 | 2025-04-13
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王淳律师
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专家导读 伪造离婚证买房风险巨大。民事方面,银行若察觉造假会提前收回贷款,购房者违约需承担违约金、赔偿损失,交易完成后也可能因证件问题产生合同纠纷,使买卖双方财产受损。行政上,伪造离婚证违反治安管理规定,会面临拘留和罚款。情节严重时还会触犯刑法,需接受刑事处罚。
伪造离婚证买房需要承担什么责任
伪造离婚证买房需要承担什么责任

一、伪造离婚证买房需要承担什么责任

伪造离婚证买房,风险可不小。

首先是民事方面。银行一旦察觉离婚证造假,会提前收回贷款,购房者违约,得承担违约金赔偿损失。交易完成后也可能因证件问题产生合同纠纷,让买卖双方财产受损。

再说行政责任。伪造离婚证是伪造国家机关证件,违反治安管理规定,会面临拘留和罚款。

严重的话还涉及刑事情节严重就触犯刑法,要接受刑事处罚

二、伪造离婚证买房在法律上会面临哪些处罚

伪造离婚证买房,可能面临多方面处罚。

从行政责任看,伪造、变造国家机关证件违反《治安管理处罚法》,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。

刑事责任讲,伪造国家机关证件可能触犯《刑法》中伪造国家机关证件罪。依据该法,伪造国家机关的证件的,处三年以下有期徒刑拘役管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

此外,使用伪造离婚证买房,在民事上还可能导致购房合同欺诈而被撤销,购房目的无法实现。若涉及骗取银行贷款,银行有权提前收回贷款,当事人还需承担违约责任

三、伪造离婚证买房是否构成刑事犯罪

伪造离婚证买房可能构成刑事犯罪。

根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

离婚证属于国家机关制作并颁发的证件,伪造离婚证的行为侵犯了国家机关的正常管理活动和信誉,符合伪造国家机关证件罪的构成要件。即便当事人目的是买房,伪造行为本身已触犯法律

不过,司法实践中对于情节显著轻微危害不大的,可能不认为是犯罪,但会面临治安管理处罚等行政责任。所以,切勿实施伪造离婚证这类行为。

当探讨伪造离婚证买房承担什么责任时,其后果远不止表面那么简单。除了要承担相应的行政责任,可能面临罚款、拘留等处罚,还存在严重的民事风险。若在房产交易过程中被发现,购房合同可能会被判定无效,导致前期投入打水漂。从刑事层面看,情节严重的话会构成伪造国家机关证件罪,要面临刑事处罚。在后续房产处置、产权确认等方面也会产生诸多麻烦。如果你对伪造离婚证买房后房产产权界定、责任后续处理等相关问题仍有疑问,别错过解决问题的良机,点击网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为你解惑。

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