房屋被侵占可以走刑事吗

房屋被侵占可以走刑事吗

一、房屋被侵占可以走刑事吗

房屋被侵占能否走刑事程序需视情况判断。通常，房屋被侵占多为民事纠纷，可通过民事诉讼要求返还房屋和赔偿损失。但当侵占行为符合侵占罪构成要件时，就能追究刑事责任。

1.侵占罪构成要件要求行为人将代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有，数额较大且拒不退还或交出。若对方以非法占有为目的，无合法依据强占房屋，达到当地数额标准且拒不归还，房屋所有人可提起刑事自诉。

2.不过在实践中，由于房屋价值认定等问题，以侵占罪追究刑责较为复杂，需要充分证据支撑。

建议房屋所有人在遇到房屋被侵占情况时，先收集相关证据，若认为符合侵占罪条件，可咨询专业律师后再决定是否提起刑事自诉。

二、房屋被侵占提起民事诉讼有何要点

房屋被侵占提起民事诉讼，要点如下：

1.确定管辖法院：一般由不动产所在地法院专属管辖，即被侵占房屋所在地法院。

2.明确原被告：原告是房屋合法权利人，被告是实施侵占行为的人。

3.准备证据：需提供证明房屋归属的证据，如房产证；证明对方侵占事实的证据，像照片、视频、证人证言等。

4.撰写起诉状：内容包括原被告信息、诉讼请求（如要求被告返还房屋、赔偿损失）、事实与理由（详细说明房屋被侵占的经过）。

5.注意诉讼时效：一般为三年，从知道或应当知道权利被侵害时起算，要及时起诉避免超时效丧失胜诉权。

三、房屋被恶意侵占能提起刑事自诉吗

一般情况下，房屋被恶意侵占可尝试提起刑事自诉。根据《刑法》规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，构成侵占罪，此罪属于告诉才处理的犯罪，可由被害人提起刑事自诉。

若行为人以暴力、胁迫等手段强占他人房屋，还可能涉嫌构成抢劫罪等犯罪。但需注意，实践中要认定侵占罪，需证明对方非法占有房屋且达到数额较大标准，同时拒不退还。你应收集好房屋产权证明、对方侵占房屋的相关证据等。若证据充分，可向有管辖权的法院提起刑事自诉。

当探讨房屋被侵占可以走刑事吗这个问题时，我们已经了解到一般情况下房屋被侵占可能涉及刑事犯罪，但要满足一定条件。除此之外，还有些关联问题值得关注。比如房屋被侵占走刑事程序后，被害人是否能获得经济赔偿来弥补损失，在司法实践中，被害人可通过刑事附带民事诉讼要求侵占者进行赔偿。另外，如果侵占情节未达到刑事立案标准，走民事诉讼时的具体流程和所需证据又有哪些。若你对房屋被侵占走刑事的具体判定、赔偿及民事诉讼等方面还有疑问，别错过专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。