法律对定金的约定是怎样的

最新修订 | 2025-04-24
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巩海冬律师
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专家导读 定金是保障债权的办法,双方可协商由一方给付另一方定金以担保债权,定金合同自实际交付定金时成立。定金数额由双方约定,但不得超过主合同金额的20%,超出部分不具有定金效力。实际交付与约定不一致视为变更数额。给付方违约无权收回定金,收受方违约则双倍返还;因不可归责于双方的原因合同未履行,收受方应返还定金。
法律对定金的约定是怎样的
法律对定金的约定是怎样的

一、法律对定金的约定是怎样的

定金是保障债权的一种办法。按规定,双方能商量好一方给另一方定金来担保债权定金合同在实际给了定金时才成立。

定金给多少双方定,但不能超主合同金额的百分之二十,多出来的没定金效力。实际给的定金和约定不一样,就当作改了定金数额。

给定金的一方不按约履行让合同目的达不到,别想拿回定金;收定金的一方如此就得双倍返还。要是因双方都没过错的原因合同没履行,收定金的得把钱还回去。

二、法律对定金违约赔偿是如何规定的

根据《民法典》规定,定金是一种债权担保当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立。

若给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。例如,合同标的额100万,定金最多20万,若交付30万,超出的10万不按定金规则处理。

三、法律对定金退还的规定是怎样的

根据《民法典》规定,定金是一种担保方式。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

若实际交付的定金数额与约定数额不一致,视为变更约定的定金数额。此外,定金合同自实际交付定金时成立,且定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。例如,主合同标的额100万,定金最多20万,超出部分即使交付也不按定金处理。所以,定金能否退还需看哪方违约以及是否符合法律规定。

当探讨法律对定金的约定是怎样的问题时,除了基本的定金规定,还有一些与之紧密相关的情况需了解。定金交付后,如果给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。此外,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。要是合同履行过程中,部分履行债务导致合同目的无法实现,定金罚则该如何适用也值得关注。你在定金相关事务中是否遇到难题?若对定金的约定、数额限制以及罚则适用等还有疑问,别迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你解惑。

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