房产70年产权到期后会归谁所有

一、房产70年产权到期后会归谁所有

1.房产70年产权实则指房屋所占用土地使用年限为70年，房屋所有权无期限限制，归产权人所有。土地使用年限到期后，住宅建设用地使用权自动续期，房屋产权人无需主动申请，且仍拥有房屋所有权与对应土地使用权。通常只要房屋存在且土地使用权自动续期，房屋就始终归产权人。

2.为保障权益，产权人可关注相关法律法规的更新，了解续期费用缴纳或减免的具体政策。当面临土地使用年限临近到期时，及时关注官方动态，避免因信息缺失造成不必要的损失。对于有房产投资计划的人，应提前了解不同地块的土地使用年限情况，做好长期规划。

二、房产70年产权到期后续期相关法律问题有哪些

根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

目前，对于住宅自动续期后的具体费用缴纳和减免细则尚未出台明确规定。非住宅建设用地续期需按对应法律，通常要提前一年申请，经批准后重新签订土地出让合同并支付土地出让金。若土地出让合同有特别约定，按约定执行。

三、房产70年产权到期后续期相关法律规定是怎样的

根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。目前对于具体的续期费用标准及减免规则尚未有统一明确的细则出台。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。通常需提前一年申请续期，经批准后重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

当探讨房产70年产权到期后会归谁所有时，其实除了产权归属问题，与之紧密相关的还有一些重要方面。比如，产权到期后续期的费用问题，不同地区可能会根据实际情况制定不同的收费标准。另外，若房屋所在土地因公共利益被收回，对业主的补偿机制也是大家关心的。在面临这些复杂情况时，可能会让很多人感到困惑。你是否也有关于房产70年产权到期后续期、补偿等方面的疑问呢？如果对于房产产权到期后的诸多问题还有不解之处，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您解惑。