买二手房交的定金能退吗

一、买二手房交的定金能退吗

一般来讲，买二手房交的定金能否退还得看具体情形啦。

1.要是买方因为自身缘故违约啦，像不想买那房子啦之类的，按照定金罚则呢，卖方就有权把定金收走，定金就没法退啦。

2.要是卖方违约啦，像是房子有产权纠纷啥的导致没法正常交易，那买方就有权利让卖方双倍返还定金哟。

3.要是因为不可抗力之类不能怪双方的原因使得没法继续交易啦，定金就得还给买方啦。

总之呢，定金能不能退就看违约方是谁以及是什么原因导致合同没法履行啦。签定金协议的时候，得把双方的权利义务和违约责任都明确约定好，这样就能避免后面闹纠纷啦。

二、买二手房定金退还遇纠纷法律支持吗

买二手房定金退还遇纠纷是否受法律支持，需分情况判断。

若因收受定金方违约，如卖方将房屋转卖他人，根据《民法典》定金罚则，给付定金方有权要求双倍返还定金，法律会予以支持。若因给付定金方违约，如买方无正当理由不想买房了，收受定金方可没收定金，此时其诉求退还定金不受法律支持。

若因不可归责于双方的事由，如政策变动导致无法办理贷款，致使合同不能履行，收受定金方应返还定金。所以定金退还纠纷能否获法律支持，关键看违约方及不可归责因素等情况。

三、买二手房定金不退是否有法律依据

买二手房定金不退有无法律依据需视具体情况而定。

若因购房者自身原因不履行购房合同，比如购房者突然不想买了，根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，此时卖方不退定金有法律依据。

若因卖方原因导致合同无法履行，比如卖方将房屋转卖他人，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

若因不可归责于双方的事由，如政策变化导致购房者失去购房资格，致使合同未能订立的，卖方应退还定金。

当我们探讨买二手房交的定金能否退还时，要考虑多种因素。若因卖方原因导致交易无法达成，比如房屋存在产权纠纷等，定金通常是可以退的。但要是因为买方自身原因，像临时改变购房计划等，定金一般难以退还。此外，如果在签订定金协议时存在重大误解、显失公平等情形，也有可能通过法律途径争取定金退还。你在购买二手房交定金时是否遇到了一些拿不准的情况呢？如果对于买二手房交定金后能否退还、退还条件及相关法律程序等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解答。