拆迁安置房离婚该怎么分

一、拆迁安置房离婚该怎么分

1.拆迁安置房离婚分割依情况而定。若为一方婚前个人财产拆迁安置，未添附等，此房归一方，另一方无权分。

2.要是夫妻共同财产在婚姻存续期得的拆迁安置房，通常认定为共同财产，双方协商分割，协商不成由法院依照顾子女等原则判。

3.且要考虑房屋实际居住情况及双方对房屋的贡献等因素。总之，需综合各种情形来明确离婚时拆迁安置房的具体分割方式。

二、拆迁安置房离婚时子女权益如何保障

拆迁安置房离婚时保障子女权益，需区分不同情况。

若拆迁协议中有子女份额，子女基于该协议对安置房享有相应权益，离婚时父母不能随意处分子女的份额，应确保子女权益不受侵害。

若安置房是夫妻共同财产，双方可协商将部分或全部房产赠与子女，并签订书面赠与协议，之后办理过户手续。若协商不成诉至法院，法院一般不会直接将房产判给子女，但在分割时会综合考虑抚养子女一方的居住需求等因素，适当倾斜以保障子女居住权益。

父母在处理拆迁安置房时，应遵循有利于子女成长原则，保护子女合法权益，避免因离婚损害子女利益。

三、拆迁安置房离婚时过户手续如何办理

拆迁安置房离婚时过户，分以下两种情况处理。

若通过协议离婚，双方需签订离婚协议书，对房屋归属进行明确约定。然后携带身份证、离婚证、离婚协议书、房屋产权证明等材料，共同到当地不动产登记中心申请过户。不动产登记中心受理后进行审核，审核通过则完成过户。

若通过诉讼离婚，凭借生效的法院判决书或调解书，一方可单独前往不动产登记中心办理过户。需提交本人身份证、判决书或调解书、房屋产权证明等。登记中心会依据法律文书的内容办理过户。办理过程中，要注意安置房是否具备过户条件，如是否已满规定年限等，以免影响过户。

当探讨拆迁安置房离婚该怎么分这个问题时，要考虑诸多因素。比如房屋的产权归属，是一方婚前财产转化而来，还是婚后共同所得。若涉及多种情况，分割方式也各不相同。像有的安置房是按人口分配，这就需要考量双方对房屋贡献大小等。除了房产分割，还可能涉及居住权等问题。若离婚时双方对拆迁安置房分割仍有疑问，不知道如何争取自身最大权益，或者对相关法律规定把握不准，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准、详细的解答，帮您妥善处理离婚时的房产分割难题。