买二手房交定金后悔还要付中介费吗

一、买二手房交定金后悔还要付中介费吗

1.定金与中介费属于不同的法律范畴。

定金主要用于保证合同的履行，若买家违约，卖家可没收定金。

2.签订中介服务合同且中介提供了如带看房屋、协助办手续等服务时，通常需支付中介费。

3.中介服务合同的履行情况对是否支付中介费有重要影响。

若中介无过错且已提供服务，买家一般应支付中介费。

4.但如果中介在服务中有过错或未履行合同义务，买家可根据具体情况要求减免中介费。

5.总之，支付中介费与否取决于中介服务合同约定及中介实际服务状况，通常是需要支付的。

二、买二手房付定金后毁约不买需担法律责任吗

买二手房付定金后毁约不买通常需承担法律责任。

依据《民法典》，定金是一种担保方式。若买家支付定金后毁约不买，卖方有权没收定金。因为定金合同自实际交付定金时成立，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

不过，如果是因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，买家可不承担定金罚则的责任，卖方应返还定金。此外，若卖方存在违约行为在先，如隐瞒房屋重大瑕疵等，买家毁约则无需承担责任，还可要求卖方双倍返还定金。

三、买二手房交定金后悔拒付中介费合法吗

一般情况下，买二手房交定金后后悔拒付中介费不合法。

根据《民法典》，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。

买二手房时，若中介按约定提供了房源信息、带看房屋、促成买卖双方达成定金协议等服务，即便买方后来后悔不想买房，也不能以此为由拒付中介费。不过，若中介未全面履行合同义务，如隐瞒房屋重要信息等，存在违约行为，那么买方有权拒绝支付或要求减少中介费。所以关键在于中介是否依约提供了完整有效的服务。

在探讨买二手房交定金后悔还要付中介费吗这个问题时，我们了解到具体情况需视合同约定而定。其实，这背后还有一些相关要点值得关注。比如，如果中介已促成买卖双方签订了有效的购房合同，即便你后悔不想买了，按照合同约定，可能仍需支付中介费。另外，若因卖方原因导致交易无法进行，而中介在其中已履行了部分服务职责，也可能会涉及中介费的支付争议。你是否正面临这样的困扰呢？对于二手房交易中中介费的支付、定金退还等更多细节还有疑问？别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准解答，帮你理清复杂的法律关系，维护自身合法权益。