不动产侵权诉讼时效超过三年会怎样处理

一、不动产侵权诉讼时效超过三年会怎样处理

不动产侵权诉讼时效一般为三年。若超过三年，权利人的胜诉权可能会丧失，即法院可能不再支持其诉讼请求。但权利人的实体权利并未消灭，对方仍可能存在侵权行为，权利人仍可与对方协商解决或通过其他途径主张权利。例如，对方自愿履行侵权责任的，权利人仍可接受。不过，在司法实践中，超过诉讼时效的案件，法院在审理时会较为谨慎，需综合考虑各种因素。所以，遇到不动产侵权问题，应及时采取法律措施，避免超过诉讼时效而导致权益难以得到有效保护。

二、不动产侵权超三年诉讼时效法院会受理吗

法院会受理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利，只要符合起诉条件，必须受理。

虽然《民法典》规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，但诉讼时效期间届满后，义务人可以提出不履行义务的抗辩，不过这并不影响法院受理案件。也就是说，即便不动产侵权已超三年诉讼时效，当事人起诉到法院，法院仍会立案。受理后，若对方当事人提出诉讼时效抗辩且经法院查明无中止、中断、延长事由，法院会判决驳回原告的诉讼请求；若对方未提出诉讼时效抗辩，法院不得主动适用诉讼时效规定进行裁判。

三、不动产侵权超三年诉讼时效还能获赔吗

不动产侵权超三年诉讼时效仍有可能获赔。根据《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，但诉讼时效届满后，义务人可以提出不履行义务的抗辩。

若侵权人未提出诉讼时效抗辩，法院不得主动适用诉讼时效规定进行裁判，此时权利人仍有获赔机会。即便侵权人提出时效抗辩，如果权利人有证据证明存在诉讼时效中止、中断的情形，如权利人向侵权人主张过权利、侵权人同意履行义务等，时效将重新计算，权利人也可能获赔。另外，若侵权人自愿履行赔偿义务，之后又以诉讼时效期间届满为由反悔的，法院不予支持。

当谈到不动产侵权诉讼时效超过三年会怎样处理时，情况较为复杂。即使诉讼时效超三年，权利人仍可向法院起诉，只是对方若提出诉讼时效抗辩，法院查明无中止、中断等情形，可能会驳回原告诉讼请求。但如果对方未提出时效抗辩，法院会正常审理案件。此外，超过诉讼时效只是丧失了胜诉权，实体权利依然存在，比如双方自愿履行，法律也不禁止。你在不动产侵权方面是否遇到了类似时效问题呢？要是对诉讼时效超三年后的具体应对、权利维护等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。