抵押登记无效该如何提起诉讼请求

一、抵押登记无效该如何提起诉讼请求

抵押登记要是无效，打官司得留意这些。先得搞清楚告谁，把那些和抵押登记有利害关系的人，像抵押人、抵押权人当成被告。

接着得明确诉求。可以要求确认抵押登记没法律效力，要是因为这个有损失，还能索赔，不过损失得有证据才行。

关键证据不能少，比如能证明抵押登记不合法的材料，像登记程序不对、资料是假的这些证据。

写起诉状得把事儿说清楚，讲明白为啥抵押登记无效，以及自己权益咋受影响的。弄好这些就向有管辖权的法院交材料维权。

二、抵押登记无效诉讼请求被驳回怎么办

若抵押登记无效诉讼请求被驳回，可参考以下办法：

首先，仔细审查法院驳回的理由。若因证据不足导致败诉，可在收集新的有力证据后，如能证明抵押合同存在欺诈、胁迫等可导致无效情形的证据。

其次，考虑在上诉期（民事判决的上诉期为15日，裁定为10日）内向上一级人民法院提起上诉。上诉时需提交上诉状，明确指出原审判决存在的错误，阐述新的事实与理由，争取上级法院改判。

若上诉仍未成功，还可在判决、裁定发生法律效力后六个月内申请再审，通过再审程序纠正可能存在的错误裁判。

三、抵押登记无效提起诉讼请求需注意哪些法律要点

提起抵押登记无效诉讼请求时，需注意以下法律要点：

主体适格：原告应与抵押登记有直接利害关系，如抵押人、抵押权人、有利害关系的第三人等；被告通常是抵押登记机关或与抵押登记有利害关系的另一方。

法定无效情形：需有充分证据证明存在法定无效情形，如主债权债务合同无效导致抵押合同无效；抵押人无处分权；登记程序严重违法等。

诉讼时效：要在诉讼时效内起诉，一般适用三年的普通诉讼时效，自知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

证据收集：收集能证明抵押登记无效的证据，如合同、产权证明、登记文件、证人证言等。

管辖法院：一般由不动产所在地法院专属管辖涉及不动产的抵押登记案件；其他情况按民事诉讼法确定管辖。

当探讨登记无效该提起诉讼请求时，除了知晓提起诉讼这一途径，还有一些相关重要方面值得关注。一旦登记无效的诉讼成立，那么后续可能涉及到财产的返还问题。如果登记涉及财产抵押等情况，登记无效后，抵押财产需按规定返还。另外，还可能面临损害赔偿的问题，因错误登记给当事人造成损失的，过错方要承担相应赔偿责任。您是否正遭遇登记无效的困扰呢？对于登记无效诉讼中的财产返还、损害赔偿等具体问题，若您还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答。