房贷不想还了房子也不想要了会有什么后果

一、房贷不想还了房子也不想要了会有什么后果

停止偿还房贷并放弃房子后果严重。不仅会因违约产生高额逾期利息与滞纳金，增加还款成本，银行还会催缴甚至起诉。胜诉后法院强制执行拍卖房子，若拍卖款不足，剩余债务仍需承担，同时个人征信会留严重不良记录，影响未来贷款、信用卡申请、租房和就业等。

建议如下：

1.若还款困难，及时与银行协商，申请贷款展期或调整还款计划，避免逾期违约。

2.尝试增加收入或减少其他开支，确保有足够资金偿还房贷。

3.若确实无法继续持有房子，可主动与银行协商出售，用售房款偿还贷款，降低损失。

二、弃房断贷不还房贷在法律上有啥后果

弃房断贷不还房贷，会产生诸多法律后果：

征信受损：银行会将逾期记录上传征信系统，这会使借款人信用受损，日后在贷款、信用卡申请等金融活动中受阻。

承担违约责任：房贷合同中通常约定了还款义务和违约责任，断贷构成违约，银行有权要求借款人支付违约金、逾期利息等费用。

房产被拍卖：银行有权向法院起诉，要求处置抵押房产以收回贷款。法院判决后会强制执行，拍卖房产。若拍卖所得不足以偿还贷款本息，借款人仍需承担剩余债务。

面临诉讼费用：败诉后，借款人要承担案件的诉讼费用、执行费用等。

三、弃房断贷在法律上会面临哪些后果

弃房断贷指借款人停止偿还房贷。从法律层面看，会面临诸多后果。

首先，银行有权依据贷款合同追究违约责任。借款人断贷构成违约，银行可要求支付逾期利息、违约金，增加还款成本。

其次，银行会向法院起诉。胜诉后，可申请强制执行，拍卖抵押房产以偿还贷款。若拍卖款不足以清偿剩余贷款本息，借款人仍需承担差额部分还款责任。

再者，个人信用会严重受损。贷款逾期记录会上传征信系统，影响未来贷款、信用卡申请等金融活动，还可能影响就业、出行等。

最后，若借款人恶意弃房断贷情节严重，可能面临刑事指控，承担相应刑事责任。因此，建议借款人遇还款困难时，及时与银行沟通协商解决方案。

当我们探讨房贷不想还了房子也不想要了会有什么后果时，除了已知后果外，还有一些拓展情况值得关注。一方面，银行可能会在处置房产后，如果所得款项不足以覆盖剩余贷款，会继续向你追讨差价部分，这意味着你可能仍需承担债务。另一方面，这种不良记录会在你的个人信用报告中留存较长时间，后续你在申请其他贷款、信用卡，甚至一些大型企业的入职背景调查时，都会受到严重影响。如果你正面临类似困扰，对房贷违约后的债务追讨、信用修复等问题存在疑问，别让担忧困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。