夫妻房屋拆迁房子归谁

一、夫妻房屋拆迁房子归谁

若是一方婚前个人房产，拆迁后的安置房或补偿款，大多还是归这一方，毕竟只是个人财产形式变了。

要是房子是婚后夫妻一起买的，属于共同财产，拆迁所得的安置房或补偿款同样如此，双方平等处理，一般平分，也能商量分配比重。

倘若拆迁政策考虑到另一方人口安置，即便房子原本是一方的，另一方也可能据此拿到补偿份额。实际要结合拆迁协议、房屋来源等判断归属。

二、夫妻房屋拆迁后补偿款分配有何法律规定

夫妻房屋拆迁补偿款分配，需区分房屋性质：

若为夫妻一方的婚前个人房产，拆迁补偿款通常归该方所有，属个人财产。但如果拆迁时考虑了另一方人口因素等额外补偿，这部分应归另一方。

若是夫妻婚后共同房产，拆迁补偿款属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。但法院也会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若一方在婚姻中有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割补偿款时可少分或不分。

双方也可签订书面协议约定补偿款的分配方式，只要该协议是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，对双方具有法律约束力。

三、夫妻房屋拆迁补偿款分配法律上咋定

夫妻房屋拆迁补偿款分配需区分情况：

若被拆迁房屋为夫妻一方婚前财产，且拆迁按房屋面积补偿，补偿款通常属该方个人财产，另一方无权分配。但如果拆迁时考虑了另一方人口因素，那么另一方应获得基于人口因素的相应补偿份额。

若被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁补偿款也属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分配；协商不成的，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常是平均分割，但也会结合实际情况有所倾斜。

被拆迁房屋为一方父母所有，夫妻仅因人口因素获得补偿，该部分补偿属于夫妻各自所有，按各自份额分配。

在探讨夫妻房屋拆迁房子归谁的问题时，其实还涉及一些与之紧密相关的情况。比如拆迁补偿款的分配问题，如果房子归一方所有，那拆迁补偿款是否也完全归其支配；若房子是夫妻共同财产，补偿款又该如何合理分割。另外，在拆迁过程中如果涉及到安置房屋，安置房屋的产权归属又该如何界定，是遵循原房屋产权情况，还是有新的分配规则。倘若你对夫妻房屋拆迁房子归属、拆迁补偿款分配或者安置房屋产权界定等问题存在疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士会为你详细解答。