单位房屋产权抵押登记的注意事项有哪些?

单位房屋产权抵押登记和个人房屋抵押登记有什么不一样？单位房屋产权抵押登记的注意事项有哪些？单位房屋产权抵押登记需要哪些材料？单位房屋产权抵押登记有哪些具体流程？

办理单位房屋产权抵押登记须知：

1、房屋所有权证原件、复印件一份。

2、国有土地使用权证复印件一份。

3、抵押权人与抵押人对该抵押物价值的审核认可、确认的房屋价值认定书。

4、抵押人与抵押权人签订的贷(借)款主合同、抵押合同原件各一份。

5、单位营业执照复印件一份、或组织机构代码复印件一份。

6、上级主管部门同意抵押的文件、集体所有制企业须提交职代会决议;中外合资企业、合作经营企业、有限责任公司、股份有限公司须提交公司章程，加盖公司公章的公司董事会决议(提供董事会成员名单)或股东大会决议。

7、法人代表身份证、授权委托书及经办人身份证复印件一份。

8、登记机构认为必要的其他材料。

单位房屋产权抵押办事流程：

至抵押窗口登记→收费窗口交费→原抵押窗口领取收件收据→到领证日期凭身份证明及收件收据到发证窗口领证。

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