结婚登记注意事项有哪些?

[律师回复] 您好，针对您的登记地役权合同注意事项问题解答如下, 登记地役权合同注意事项<br/>一是地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义。地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时设立。未经登记，不得对抗第三人。地役权登记需要双方自愿申请，并需要提供地役权合同。<br/>二是当事人申请办理地役权登记时，供役地和需役地的权属状况特别是供役地的权属状况应当清楚无争议，当事人应当提供需役地和供役地的土地权利证书。<br/>三是地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限。<br/>四是地役权登记直接由国土资源行政主管部门办理即可，不需要报政府审批。<br/>五是符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书，并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档案中。<br/>六是供役地、需役地分属不同国土资源行政主管部门管辖的，当事人可以向负责供役地登记的国土资源行政主管部门申请地役权登记。负责供役地登记的国土资源行政主管部门完成登记后，应当通知负责需役地登记的国土资源行政主管部门，由其记载于需役地的土地登记簿。<br/>七是地役权登记后，应当向当事人发放他项权利证明书，将地役权情况在土地证书上的记事栏上加以记载。<br/>八是虽然地役权的初始登记实行的是登记对抗主义，但是已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。<br/>一、什么是地役权<br/>地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其<br/>一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其<br/>二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其<br/>三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。<br/>二、地役权合同生效的条件<br/>关于地役权合同效力的法律依据<br/>1、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。<br/>(前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。)<br/>2、设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。<br/>地役权合同一般包括下列条款：<br/>(一)当事人的姓名或者名称和住所;<br/>(二)供役地和需役地的位置;<br/>(三)利用目的和方法;<br/>(四)利用期限;<br/>(五)费用及其支付方式;<br/>(六)解决争议的方法。<br/>3、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

[律师回复] 对于企业法人登记注册事项包括哪些这个问题，解答如下, 企业法人登记注册的主要事项：<br/>(1)企业法人名称<br/>企业法人只准使用一个名称。企业法人申请登记注册的名称由登记主管机关核定，经核准登记注册后在规定的范围内享有专用权。<br/>申请设立中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业应当在合同、章程审批之前，向登记主管机关申请企业名称登记。<br/>(2)住所<br/>(3)经营场所<br/>(4)法定代表人<br/>登记主管机关核准登记注册的企业法人的法定代表人是代表企业行使职权的签字人。法定代表人的签字应当向登记主管机关备案。<br/>(5)经济性质<br/>(6)经营范围<br/>企业法人的经营范围应当与其资金、场地、设备、从业人员以及技术力量相适应;按照国家有关规定，可以一业为主，兼营他业。企业法人应当在核准登记注册的经营范围内从事经营活动。<br/>(7)经营方式<br/>(8)注册资金<br/>注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。<br/>企业法人办理开业登记，申请注册的资金数额与实有资金不一致的，按照国家专项规定办理。<br/>(9)从业人数<br/>(10)经营期限<br/>(11)分支机构。<br/>作为一站式创业法律服务平台，快法务聚合了经验丰富的优质公司注册服务商，申请通过率更有保障，欢迎登录快法务或致电400-8646-001。线上提交材料，为你快速注册公司

[律师回复] 您好，关于工伤登记赔偿项目有哪些这个问题，我的解答如下, 工伤事故处理得按以下先后程序进行：<br/>1、先通过劳动争议仲裁认定存在事实劳动关系（有劳动合同时不需此程序）；<br/>2、认定了劳动关系后再申请认定为工伤，包括认定后可能发生的诉讼；<br/>3、做劳动技能鉴定评定伤残等级（特别注明不是司法鉴定）；<br/>4、根据鉴定结果进行劳动争议仲裁，主张工伤赔偿，用人单位除了应支付治疗费护理费伙食费和治疗与休养期间工伤津贴外，还应支付一次性伤残补助金，终止用工人得支付一次性就业补助金和医疗补助金。

[律师回复] 1房产过户手续、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，填写一些表格和一个存量合同、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单。4，哪怕房产证上面只有一个人的名字)，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金、房产证过户不经过房地产中介的话、申请材料准备好后，须把合同的条款和违约条款写清楚，需要夫妻双方在场及签字，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话。2，须到房产局，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3，一般需要十五个工作日左右

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《物权法》、《城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律和行政法规，住房城乡建设部制定了《房屋登记办法》(建设部第168号令)(下称《办法》)和《房屋登记薄管理试行办法》(下称《试行办法》)，并于2008年7月1日起施行，一般抵押权设立登记时，房屋登记机构应根据当事人提交的材料，在房屋登记簿上记载以下三项内容：其<br/>一，抵押当事人、债务人的姓名或者名称;其<br/>二，被担保债权的数额;其<br/>三，登记时间。由此可见，抵押担保范围不是一般抵押权登记必须记载的事项;而“被担保债权的数额”在《试行办法》中已明确为“被担保的主债权数额”。所以被担保的主债权数额是他项权证必须记载的事项。