企业拆迁赔偿项目中包括哪些内容？

企业拆迁赔偿项目中都包括哪些具体的内容呢?很多人都不知道，我们的法律中有没有对企业拆迁赔偿的项目作出相关的规定呢?现在律图将在下面的文章中为您分析企业拆迁赔偿项目中都包括什么内容，希望对您的疑问有所帮助，帮助您更好的了解我们的法律的规定。

企业拆迁赔偿项目中包括哪些内容?

一是房产价值赔偿。

房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;

企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。

二是设备设施赔偿。

设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因：

1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;

2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;

3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。

三是停产停业赔偿。

停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。

四是搬迁奖励赔偿。

搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。

无形资产的赔偿争议是最大的,一般在实践操作中比较困难。理论上是存在的,但举证和认可有比较大的难度,基本上是通过上述四块赔偿的充分赔偿来补充。

以上就是我们的法律中关于企业拆迁赔偿的项目具体有哪些的问题的解答,更多关于企业拆迁赔偿方面的问题，如企业拆迁赔偿的具体流程是怎么样的?赔偿费用有没有想过的标准等问题请具体联系我们律图，我们将会根据您的具体问题为您做最专业、最全面的法律建议，帮助您更好的维护自己的合法权益。

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