二手房交易签订合同后，定金是否可退

一、二手房交易签订合同后，定金是否可退

二手房交易签订合同后定金是否可退需分情况判断。若买方违约不履行合同，根据定金罚则，卖方有权没收定金，定金不可退。若卖方违约不履行合同，卖方应双倍返还定金给买方。 若因不可归责于双方的事由，如政策调整等不可抗力因素，导致合同无法履行，定金应当返还给买方。若双方对合同条款无法协商一致，导致合同不能签订，定金也应退还。所以，要先明确责任归属，才能确定定金能否退还。

二、二手房交易合同签订后反悔应如何处理

二手房交易合同签订后一方反悔，要承担相应法律后果。若卖方反悔，买方有权要求其继续履行合同，协助办理过户手续；也可选择解除合同，要求卖方返还已付购房款及利息，同时按合同约定支付违约金。若违约金低于造成的损失，买方还可请求增加赔偿数额。若买方反悔，卖方可以没收定金；合同有约定违约金的，还可要求买方支付违约金。若合同未约定违约责任，受损方也能要求违约方赔偿实际损失。双方应先协商解决，协商不成，可通过诉讼维护权益。

三、二手房交易合同哪些情况会导致无效

以下情况会导致二手房交易合同无效： 一是无民事行为能力人签订的合同，因其不能辨认自己行为，合同不具法律效力。 二是双方以虚假的意思表示签订的合同，如为避税签订阴阳合同，阳合同为虚假意思表示，应认定无效。 三是违反法律、行政法规的强制性规定的合同，例如交易的二手房为违章建筑，交易合同无效，但该强制性规定不导致合同无效的除外。 四是违背公序良俗的合同，如以损害他人名誉等违背公序良俗的方式签订的合同。 五是恶意串通，损害他人合法权益的合同，比如买卖双方串通损害抵押权人利益。

在探讨二手房交易签订合同后，定金是否可退这个问题时，我们了解到多种情况影响着定金的退还与否。除了合同约定的具体条款外，像是否因不可抗力导致交易无法进行，或者卖方存在严重违约行为等，都会对定金退还产生影响。若因卖方隐瞒房屋重要瑕疵等违约情况，买方有权要求退还定金。但要是买方自身原因不想继续交易，定金退还就会变得复杂。你在二手房交易中是否也有关于定金退还的疑问呢？若对二手房交易签订合同后定金退还的具体情形、法律依据等还有困惑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。