合同没到期但是不给租金怎么办

一、合同没到期但是不给租金怎么办

合同未到期租户不给租金，你可按以下方式处理：首先，查看租赁合同，确认其中关于租金支付、逾期支付违约责任等条款。依据《民法典》规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求其在合理期限内支付。你可书面催告，限定合理支付时间。若租户在催告后仍不支付，你有权解除合同。解除合同需按合同约定或法定程序进行，一般需书面通知对方。若解除合同，你可要求租户腾退房屋，若租户拒不腾退，可通过诉讼强制其搬离。同时，你还能要求租户支付拖欠租金及按合同约定承担违约责任，如支付违约金。若协商不成，可收集合同、催告通知、租金支付记录等证据向法院起诉，以维护自身权益。

二、合同没到期预交房租可以退吗

合同没到期预交房租能否退还，需视具体情况而定。若合同中有关于提前解约、房租退还的明确约定，应按约定执行。比如约定提前一定期限告知房东解约，预交房租可部分或全部退还，那就依此处理。若合同无相关约定，提前退租属于违约行为。根据《民法典》规定，违约方需承担违约责任。房东可能会从预交房租中扣除违约金，剩余部分退还；若违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致无法继续履行合同，如房屋因自然灾害受损无法居住，此时预交房租应退还，双方互不承担违约责任。

三、合同没到期可以提前和公司终止合同吗

合同没到期一般可以提前和公司终止合同，但要分情况。若公司存在过错，比如未按照合同约定提供劳动保护或劳动条件、未及时足额支付劳动报酬、未依法为劳动者缴纳社会保险费等，劳动者可依据《劳动合同法》第三十八条规定，单方面解除劳动合同，且公司需支付经济补偿。若公司无过错，劳动者想提前解约，应提前三十日以书面形式通知公司；在试用期内，则提前三日通知公司。这是依据《劳动合同法》第三十七条规定。若劳动者违反此规定解除合同，给公司造成损失的，要承担赔偿责任。

当面临合同没到期但对方不给租金的情况时，首先要明确这是违约行为。出租方有权采取合理措施维护自身权益，比如按照合同约定追究承租方违约责任，要求其支付拖欠租金并承担可能的违约赔偿。若承租方仍不履行，出租方甚至可以解除租赁合同，收回租赁物。对于合同没到期不给租金这种违约行为所引发的一系列问题，如如何通过合法途径追讨租金、解除合同需要遵循哪些程序等，你若还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，帮你妥善处理这一棘手状况。