农村土地承包合同到期后能否续期

最新修订 | 2024-07-19
浏览10w+
北京晏清律师事务所
北京晏清律师事务所
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:1.6万人
专家导读 由于承包合同到期,需要和村委协商,重新签订承包协议。中华人民共和国农村土地承包法第十九条 土地承包应当按照以下程序进行 一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组 二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。
农村土地承包合同到期后能否续期

保障农村老百姓的切实利益,完善农村土地承包工作,是发展农村经济的制度基础,农村土地承包关系到农村的稳定和发展,近年来,我国非常重视农村土地承包的情况,大力扶持农村基础设施的建设,那么农村土地承包合同到期后还能否续期,针对这个问题,律图做了以下解答。

一、农村土地承包合同期限

承包期限到期后,合同权利义务终止,合同效力随之消灭的情况下,村委会将农业户承包的已到期的农村土地另行发包,看起来是合法的。可是,农村土地承包合同与其它承包合同在承包期限上的规定是有所不同的,它不能简单的等同于一般承包合同。一般承包合同在承包期限上的签订,往往都是采用当事人双方协商一致的原则。而农村土地承包合同在承包期限上,采用的则是法定的原则。既农村土地承包期限是由法律来规定的。

二、农村土地承包的期限后能否续期的规定

中华人民共和国〈土地管理法〉第十四条规定:"农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。"

中华人民共和国〈农村土地承包法〉第二十条规定:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;"

办公厅、国务院办公厅〈关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知〉第二条规定:"认真做好延长土地承包期的工作。在第一轮土地承包即将到期之前,中央就明确宣布,土地承包期再延长30年不变,营造林地和"四荒"地治理等开发性生产的承包期可以更长。第一项规定:在第一轮土地承包到期后,土地承包期再延长30年,指的是家庭土地承包经营的期限。第二项规定:土地承包期再延长30年,是在第一轮土地承包的基础上进行的。已经做了延长土地承包期工作的地方,承包期限不足30年的,要延长到30年。"

国务院办公厅《关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》第二条规定:"《中华人民共和国农村土地承包法》和中央关于稳定完善农村土地承包关系的一系列政策,是解决农村土地承包纠纷的根本依据。对法律和政策已有明确规定的。必须坚决按规定执行。"

上述一系列国家政策和法律规定,都明确规定了农村土地承包期限。既不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中,如果未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的,都应当延长至30年。而这种延长是在第一轮或第二轮承包期限的基础上延长的,而并非是在农村土地承包合同期限届满后,重新签订农村土地承包合同或者另行发包。

以上的内容就是关于农村土地承包合同到期后能否续期的解答,农村土地承包的期限是通过我国法律明确规定的,换一种说法来讲就是农村土地承包合同到期后,该期限能否延长取决于承包土地的期限有没有超过国家规定的相关土地承包年限。更多相关知识您可以咨询律图律师!

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6336位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村土地承包合同到期后能否续期
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****1321用户1分钟前提交了咨询
    165****4587用户2分钟前提交了咨询
    158****8551用户3分钟前提交了咨询
    144****5542用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    168****8823用户4分钟前提交了咨询
    152****6871用户4分钟前提交了咨询
    167****5151用户3分钟前提交了咨询
    137****3544用户2分钟前提交了咨询
    132****5000用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    156****7471用户4分钟前提交了咨询
    135****8731用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****8504用户2分钟前提交了咨询
    164****5113用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    162****0134用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****8746用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询

土地承包·推荐文章

为你推荐
宿迁156****1768用户2分钟前已获取解答
南通188****3980用户3分钟前已获取解答
连云港134****9615用户2分钟前已获取解答
农村土地承包合同到期后能否续期
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村土地承包合同到期后能否续期的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
农村土地对外承包需要什么手续
[律师回复] 您好,关于农村土地对外承包需要什么手续这个问题,我的解答如下, 第四十三条承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,可以不签订书面合同,可以自愿联合将土地承包经营权入股,应当经发包方同意。未经登记;<br/>(五)在同等条件下、坐落第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款。第四十条承包方之间为方便耕种或者各自需要、互换,应当报发包方备案,经发包方同意,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换、转让或者其他方式流转:<br/>(一)平等协商。采取转让方式流转的,从事农业合作生产。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的、面积:<br/>(一)双方当事人的姓名;<br/>(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限。第三十九条承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方、自愿,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户。第四十二条承包方之间为发展农业经济;<br/>(四)受让方须有农业经营能力,当事人要求登记的;<br/>(六)流转价款及支付方式、住所,本集体经济组织成员享有优先权、转让方式流转、有偿,不得对抗善意第三人;<br/>(四)流转土地的用途;<br/>(七)违约责任,土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿;<br/>(二)流转土地的名称、出租,承包方与发包方的承包关系不变。第三十七条土地承包经营权采取转包、出租。第三十八条土地承包经营权采取互换,应当向县级以上地方人民政府申请登记、质量等级,当事人双方应当签订书面合同,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止;<br/>(三)流转的期限和起止日期;<br/>(五)双方当事人的权利和义务;采取转包、互换或者其他方式流转的,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;<br/>(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。第四十一条承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,由该农户同发包方确立新的承包关系
337浏览
农村土地承包合同到期还可以续吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村土地承包合同到期还可以续吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
农村土地承包经营权证变更手续
[律师回复] 对于农村土地承包经营权证变更手续这个问题,解答如下, <br/>1、“换发”。因《农村土地承包经营权证》严重污损、毁坏的应予换发。<br/>“换发”应按照以下程序办理:<br/>(1)承包方持有《农村土地承包经营权证》换发申请书和需要换发的《农村土地承包经营权证》。<br/>(2)申请人持有二轮延包合同书。<br/>(3)村民委员会审核同意后,在申请书上签字盖章。<br/>(4)将申请书和需要换发的《农村土地承包经营权证》报送乡(镇)经管站审核。经审核后,并在登记簿上进行登记。<br/>(5)由乡镇人民政府向市人民政府提出“换发”《农村土地承包经营权证》申请(后附有关材料一式两份),由市农业局经管站对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核,符合规定后,上报市政府审批同意,并在登记簿上进行登记,填写《农村土地承包经营权证》,并在《农村土地承包经营权证》上注明“换发”字样,发给承包户。<br/>2、“补发”。有下列情形之一的,依法“补发”《农村土地承包经营权证》:<br/>(1)二轮延包时,应该取得而未取得土地承包经营权,现重新取得农村土地承包经营权的。<br/>(2)承包耕地、园地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地从事种植业生产活动,已纳入集体土地统一管理,并登记造册,承包方依法取得土地承包经营权后,应颁发《农村土地承包经营权证》予以确认。<br/>(3)二轮延包时,采取家庭平均承包方式取得农村土地承包经营权后,一直未颁发《农村土地承包经营权证》的。<br/>(4)承包方《农村土地承包经营权证》遗失的。<br/>(5)其他“补发”《农村土地承包经营权证》情形的。<br/>“补发”应按照下列程序办理:<br/>(1)承包方持有《农村土地承包经营权证》“补发”申请书。<br/>(2)申请人持有生效的二轮延包合同书。<br/>(3)村民委员会审核同意后,在申请书上签字盖章。<br/>(4)将申请书及有关证明材料,报送乡(镇)经管站审核,并在登记簿上进行登记。<br/>(5)由乡(镇)人民政府向市人民政府提出“补发”《农村土地承包经营权证》书面申请(后附有关材料一式两份),由市农业局经管站对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核,符合规定的,在登记簿上进行登记,颁发《农村土地承包经营权证》,并在《农村土地承包经营权证》上注明“补发”的字样。
477浏览
农村土地承包合同未到期能不能续签
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于农村土地承包合同未到期能不能续签的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
承包农村集体土地都需要的手续包括哪些
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 承包农村集体土地都需要的手续有哪些<br/>各地的集体土地都已经发包给了农户。如果承包集体土地,可能是“四荒地”。按照土地承包法的规定,这种地只能通过竞拍、公开协商的式方取得承包权。<br/>土地承包法相关规定:<br/>第四十八条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。<br/>第四十九条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。<br/>第五十条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。<br/>承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。<br/>第五十一条 以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员有权优先承包。<br/>第五十二条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。<br/>由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。<br/>第五十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。<br/>第五十四条 依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
486浏览
农村土地承包合同未到期可以续签吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于农村土地承包合同未到期可以续签吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
承包农村集体土地都需要的手续包括什么
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 承包农村集体土地都需要的手续有哪些<br/>各地的集体土地都已经发包给了农户。如果承包集体土地,可能是“四荒地”。按照土地承包法的规定,这种地只能通过竞拍、公开协商的式方取得承包权。<br/>土地承包法相关规定:<br/>第四十八条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。<br/>第四十九条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。<br/>第五十条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。<br/>承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。<br/>第五十一条 以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员有权优先承包。<br/>第五十二条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。<br/>由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。<br/>第五十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。<br/>第五十四条 依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
439浏览
农村土地承包合同未到期能够续签吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于农村土地承包合同未到期能够续签吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
承包农村集体土地都需要的手续包含什么
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 承包农村集体土地都需要的手续有哪些<br/>各地的集体土地都已经发包给了农户。如果承包集体土地,可能是“四荒地”。按照土地承包法的规定,这种地只能通过竞拍、公开协商的式方取得承包权。<br/>土地承包法相关规定:<br/>第四十八条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。<br/>第四十九条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。<br/>第五十条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。<br/>承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。<br/>第五十一条 以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员有权优先承包。<br/>第五十二条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。<br/>由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。<br/>第五十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。<br/>第五十四条 依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
375浏览
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 农村土地承包合同到期后能否续期
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安134****8051用户4分钟前已提交咨询
盐城156****3894用户1分钟前已获取解答
常州181****2647用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换