建筑工程施工合同无效要缴税费吗

最新修订 | 2024-06-27
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 根据《合同法》和《税务法》的相关规定,如果建筑工程施工合同无效那么就不成立缴纳税费的民事行为,自然无需缴纳税费。但是确定是否缴纳税费,则首先需要确定建筑施工合同是否无效。
建筑工程施工合同无效要缴税费吗

一、建筑工程施工合同无效不需要缴税费

根据《合同法》和《税务法》的相关规定,如果建筑工程施工合同无效那么就不成立缴纳税费的民事行为,自然无需缴纳税费。但是确定是否缴纳税费,则首先需要确定建筑施工合同是否无效。

二、建筑施工合同无效的五种法定情形

依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)的规定,一共有五种情况可能导致建筑工程施工合同无效。

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效

为了加强对建筑活动的监督管理,维护公共利益和建筑市场秩序,保证建设工程质量安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规,建设部颁布了《建筑业企业资质管理规定》。根据该规定,建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。

根据上述规定,承包人承包工程应当具备相应的资质。承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效。

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同的情况时有发生,《中华人民共和国建筑法》对此做了禁止性的规定。

根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》也明确规定,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,所签署的建设工程施工合同无效。

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效

根据《中华人民共和国招标投标法》规定,在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:

(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;

(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;

(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

为了明确上述必须进行招标项目的范围,国家发展计划委员会发布了《工程建设项目招标范围和规模标准规定》,对必须进行招标的工程建设项目的具体范围和规模标准做了非常具体的规定。根据该规定:

4、所谓“国家融资项目”的范围包括:

(1)使用国家发行债券所筹资金的项目;

(2)使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目;

(3)使用国家政策性贷款的项目;

(4)国家授权投资主体融资的项目;

(5)国家特许的融资项目。

5、所谓“使用国际组织或者外国政府资金的项目”的范围包括

(1)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;

(2)使用外国政府及其机构贷款资金的项目;

(3)使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。

三、除了不需要缴税费之外的费用规定

1、参照合同约定支付工程价款

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

这里要充分注意,只是“参照合同约定支付工程价款”,而非“按照”合同约定支付工程价款。也就是说支付的工程款不一定是实现约定的那个金额,也没有以工程定额为标准,通过鉴定确定建设工程价值的补偿原则。在这里,司法解释制定者是采用“折价补偿”的方式处理无效合同的。

2、承包人承担修复费用

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,但是修复后的建设工程经竣工验收合格的,发包人请求承包人承担修复费用的,法院应予支持。

3、不予支付工程款

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

4、发包人按照过错承担相应的民事责任

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

5、收缴当事人已经取得的非法所得

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,在承包人非法转包违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同,导致建设工程施工合同无效的,人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。

6、施工中取得资质的,按照有效合同处理

在超越资质等级的建设工程施工合同无效的场合下,如果承包人签约之时超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,但是在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,法院不予支持。

对于建筑施工合同无效的情况,是否无需缴税费,则需要具体问题具体分析,根据法定事由来做出判断。在满足法律规定的条件的情形下,则可向有关部门申请免除税务缴纳。如果您还对建筑工程施工合同无效要缴税费吗的问题存在疑惑,可以咨询律图苏州律师

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文6.4k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读

拓展阅读

· 年普法人次15亿+
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3998位律师在线平均3分钟响应99%好评
建筑工程施工合同无效要缴税费吗
一键咨询
  • 158****8557用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****1754用户4分钟前提交了咨询
    143****4811用户2分钟前提交了咨询
    138****0666用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****2267用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    175****5064用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    131****0511用户1分钟前提交了咨询
    135****8708用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    144****6188用户3分钟前提交了咨询
    165****5301用户4分钟前提交了咨询
    144****7206用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    162****7081用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    160****2087用户4分钟前提交了咨询
    176****5230用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    137****0147用户1分钟前提交了咨询
为你推荐
连云港180****8512用户3分钟前已获取解答
淮安180****3742用户1分钟前已获取解答
扬州152****9103用户3分钟前已获取解答
建筑施工企业印花税怎么缴
适用的印花税税率分别为:工程承包合同和购销合同0.3‰、借款合同0.05‰,营业账簿分两类,一类是生产经营用账簿,适用固定税率。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑施工企业印花税怎么缴
适用的印花税税率分别为:工程承包合同和购销合同0.3‰、借款合同0.05‰,营业账簿分两类,一类是生产经营用账簿,适用固定税率,按件贴花5元;另一类是记载资金的账簿,按实收资本和资本公积金额之和适用0.5‰的税率、财产租赁适用1‰的税率,权利、许可证照适用固定税率,按件贴花5元。
27浏览 2025-02-04
建筑施工企业承包工程需要缴纳哪些税
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 建筑行业,涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。<br/>(一)营业税税率:按工程收入的3计算。<br/>(二)城建税税率:按营业税计算。<br/>1、在市区的,税率为7%;<br/>2、在县城、镇的,税率为5%;<br/>3、不在市区、县城或镇的,税率为1%。<br/>(三)教育费附加: 按营业税的3计算。<br/>(四)印花税:<br/>1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;<br/>2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据, 税率为万分之五;<br/>3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三;<br/>4、借款合同,税率为万分之零点五;<br/>5、对记录资金的帐薄,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴 花;<br/>6、营业帐薄、权利、许可证照,按件定额贴花五元。<br/>(五)个人所得税:工资、薪金不含税收入适用税率表 、级数、 应纳税所得额(不含税) 税率()、 速算扣除数(元)<br/>1、不超过500元的部分 5 0<br/>2、超过500元至元的部分 10 25<br/>3、超过元至5000元的部分 15 125<br/>4、超过5000元至0元的部分 20 375<br/>5、超过0元至40000元的部分 25 1375<br/>6、超过40000元至60000元的部分 30 3375<br/>7、超过60000元至80000元的部分 35 6375<br/>8、超过80000元至100000元的部分 40 10375<br/>9、超过100000元的部分 45 15375<br/>(六)所得税税率:25。<br/>(七)房产税 依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。<br/>(八)土地使用税:土地使用税每平方米年税额如下:<br/>1、大城市1.5元至30元;<br/>2、中等城市1.2元至24元;<br/>3、小城市0.9元至18元;<br/>4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。综上所述,关于建筑工程的有许多方面的问题,比如缴纳税务。并且我们都应知道,缴纳税务是每一个公民的义务。所以,当作进行建筑工程承包时,我们应当明确缴纳税务的问题,按时、及时缴纳所需税务。
453浏览
建筑工程承包需缴哪些税?
1、营业税:税率3%。营业税按照工程收入的3%计算缴纳营业税。2、城建税:按营业税的5%计税。城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%(城区),5%(郊区)、1%(农村)。计算公式:应纳税额=营业税税额乘税率。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑工程如何缴税
分包先交税先开,然后总包开全额,扣除分包款交税。这只是涉及增值税,所得税按照税法正常核算跟营改增没关系。
33浏览 2025-01-27
建筑工程承包需要缴纳什么税
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 建筑行业,涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。<br/>(一)营业税税率:按工程收入的3%计算。<br/>(二)城建税税率:按营业税计算。<br/>1、在市区的,税率为7%;<br/>2、在县城、镇的,税率为5%;<br/>3、不在市区、县城或镇的,税率为1%。<br/>(三)教育费附加: 按营业税的3%计算。<br/>(四)印花税:<br/>1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;<br/>2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据, 税率为万分之五;<br/>3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三;<br/>4、借款合同,税率为万分之零点五;<br/>5、对记录资金的帐薄,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴 花;<br/>6、营业帐薄、权利、许可证照,按件定额贴花五元。<br/>(五)个人所得税:工资、薪金不含税收入适用税率表 、级数、 应纳税所得额(不含税) 税率(%)、 速算扣除数(元)<br/>1、不超过500元的部分 5 0<br/>2、超过500元至2020元的部分 10 25<br/>3、超过2020元至5000元的部分 15 125<br/>4、超过5000元至20200元的部分 20 375<br/>5、超过20200元至40000元的部分 25 1375<br/>6、超过40000元至60000元的部分 30 3375<br/>7、超过60000元至80000元的部分 35 6375<br/>8、超过80000元至100000元的部分 40 10375<br/>9、超过100000元的部分 45 15375<br/>(六)所得税税率:25%。<br/>(七)房产税 依照房产余值计算缴纳的,税率为<br/>1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。<br/>(八)土地使用税:土地使用税每平方米年税额如下:<br/>1、大城市<br/>1.5元至30元;<br/>2、中等城市<br/>1.2元至24元;<br/>3、小城市0.9元至18元;<br/>4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
322浏览
建筑工程承包需缴哪些税
一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的预征率计算应预缴税款。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑工程收入要缴哪些税
建筑工程收入要缴的税为:所需税务建,筑行业,涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。在中华人民共和国境内,企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税人,依照规定缴纳企业所得税。
32浏览 2025-02-25
建筑工程承包需要缴纳哪些税?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 推荐:工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请现如今的社会快速发展,在这一背景下,有关缴纳税务的问题就很重要,且各个方面都涉及此事。而我们公民其实对这并没有全面了解,更多的是听到外界的一些声音,比如某企业某老板逃税、税务做假这之类的。建筑工程的发展代表着城市化建设的发展,随着其的随处可见,那么,下面小编来为大家介绍建筑工程承包需要缴纳哪些税,供大家了解及参考。<br/>一、建筑工程承包概念<br/>1、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书、并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。<br/>2、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书、并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。<br/>3、承揽工程筑工程,可以有两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位业务许可范围承揽工程。<br/>二、建筑工程承包需要缴纳哪些税建筑行业,涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。<br/>(一)营业税税率:按工程收入的3%计算。<br/>(二)城建税税率:按营业税计算。<br/>1、在市区的,税率为7%;<br/>2、在县城、镇的,税率为5%;<br/>3、不在市区、县城或镇的,税率为1%。<br/>(三)教育费附加:按营业税的3%计算。<br/>(四)印花税:<br/>1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;<br/>2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据,税率为万分之五;<br/>3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三;<br/>4、借款合同,税率为万分之零点五;<br/>5、对记录资金的帐薄,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花;<br/>6、营业帐薄、权利、许可证照,按件定额贴花五元。<br/>(五)个人所得税:工资、薪金不含税收入适用税率表、级数、应纳税所得额(不含税)税率(%)、速算扣除数(元)<br/>1、不超过500元的部分50<br/>2、超过500元至2000元的部分1025<br/>3、超过2000元至5000元的部分15125<br/>4、超过5000元至20000元的部分20375<br/>5、超过20000元至40000元的部分、超过40000元至60000元的部分、超过60000元至80000元的部分、超过80000元至100000元的部分、超过100000元的部分<br/>(六)所得税税率:25%。<br/>(七)房产税依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。<br/>(八)土地使用税:土地使用税每平方米年税额如下:<br/>1、大城市1.5元至30元;<br/>2、中等城市1.2元至24元;<br/>3、小城市0.9元至18元;<br/>4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
313浏览
建筑施工合同备案需要缴费么?
建设施工合同需要备案但是不需要交费。合同备案应当在招标人和中标人当通知书发出的30日之内尽快签立好合同的实质内容与协议。然后再签订好合同的一个星期之内,当事人应当将合同送到所要开展工程的县级以上的地方人民政府相关部门进行备案。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑工程分包合同缴纳印花税吗
缴纳的,建筑工程分包合同在建筑工程施工过程中的劳务分包合同需要按建筑工程承包合同缴纳万分之三的印花税。其他单纯介绍人力的劳务合同,不属印花税征收范围,不征印花税。
21浏览 2025-01-06
建筑工程承包需要缴纳哪些税
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 建筑行业,涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。<br/>(一)营业税税率:按工程收入的3计算。<br/>(二)城建税税率:按营业税计算。<br/>1、在市区的,税率为7%;<br/>2、在县城、镇的,税率为5%;<br/>3、不在市区、县城或镇的,税率为1%。<br/>(三)教育费附加: 按营业税的3计算。<br/>(四)印花税:<br/>1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;<br/>2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据, 税率为万分之五;<br/>3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三;<br/>4、借款合同,税率为万分之零点五;<br/>5、对记录资金的帐薄,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴 花;<br/>6、营业帐薄、权利、许可证照,按件定额贴花五元。<br/>(五)个人所得税:工资、薪金不含税收入适用税率表 、级数、 应纳税所得额(不含税) 税率()、 速算扣除数(元)<br/>1、不超过500元的部分 5 0<br/>2、超过500元至元的部分 10 25<br/>3、超过元至5000元的部分 15 125<br/>4、超过5000元至0元的部分 20 375<br/>5、超过0元至40000元的部分 25 1375<br/>6、超过40000元至60000元的部分 30 3375<br/>7、超过60000元至80000元的部分 35 6375<br/>8、超过80000元至100000元的部分 40 10375<br/>9、超过100000元的部分 45 15375<br/>(六)所得税税率:25。<br/>(七)房产税 依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。<br/>(八)土地使用税:土地使用税每平方米年税额如下:<br/>1、大城市1.5元至30元;<br/>2、中等城市1.2元至24元;<br/>3、小城市0.9元至18元;<br/>4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。综上所述,关于建筑工程的有许多方面的问题,比如缴纳税务。并且我们都应知道,缴纳税务是每一个公民的义务。所以,当作进行建筑工程承包时,我们应当明确缴纳税务的问题,按时、及时缴纳所需税务。
356浏览
建筑工程承包需要缴纳哪些税?
建筑行业,涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑工程分包合同是否缴纳印花税
要,建设工程承包合同,是指建设工程和勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。建设工程承包合同包括总包合同、分包合同和转包合同。因此,总分机构之间签订的工程分包合同要缴纳印花税。
3浏览 2025-01-09
建筑工程承包需要缴纳什么税
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 建筑行业,涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。<br/>(一)营业税税率:按工程收入的3计算。<br/>(二)城建税税率:按营业税计算。<br/>1、在市区的,税率为7%;<br/>2、在县城、镇的,税率为5%;<br/>3、不在市区、县城或镇的,税率为1%。<br/>(三)教育费附加: 按营业税的3计算。<br/>(四)印花税:<br/>1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;<br/>2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据, 税率为万分之五;<br/>3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三;<br/>4、借款合同,税率为万分之零点五;<br/>5、对记录资金的帐薄,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴 花;<br/>6、营业帐薄、权利、许可证照,按件定额贴花五元。<br/>(五)个人所得税:工资、薪金不含税收入适用税率表 、级数、 应纳税所得额(不含税) 税率()、 速算扣除数(元)<br/>1、不超过500元的部分 5 0<br/>2、超过500元至元的部分 10 25<br/>3、超过元至5000元的部分 15 125<br/>4、超过5000元至0元的部分 20 375<br/>5、超过0元至40000元的部分 25 1375<br/>6、超过40000元至60000元的部分 30 3375<br/>7、超过60000元至80000元的部分 35 6375<br/>8、超过80000元至100000元的部分 40 10375<br/>9、超过100000元的部分 45 15375<br/>(六)所得税税率:25。<br/>(七)房产税 依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。<br/>(八)土地使用税:土地使用税每平方米年税额如下:<br/>1、大城市1.5元至30元;<br/>2、中等城市1.2元至24元;<br/>3、小城市0.9元至18元;<br/>4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。综上所述,关于建筑工程的有许多方面的问题,比如缴纳税务。并且我们都应知道,缴纳税务是每一个公民的义务。所以,当作进行建筑工程承包时,我们应当明确缴纳税务的问题,按时、及时缴纳所需税务。
401浏览
律图 > 法律知识 > 建设工程纠纷 > 施工合同纠纷 > 建筑工程施工合同无效要缴税费吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城177****4579用户4分钟前已提交咨询
徐州134****2335用户3分钟前已获取解答
南京135****7559用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换