二手房购销合同可以贷款么？

[律师回复] 你好，关于你咨询的二手机床购销合同怎么写这个问题，范文如下：<br/>设备转让方： （甲方） 身份证号码： 设备接收方： （乙方） 身份证号码： 现经甲乙双方共同商定达成如下协议： <br/>（1）因甲方设备多余，现转让台给乙方，工作小时，出厂编号为，经乙方负责人及技术人员现场看机试机后，甲乙双方达成协商价为人民币￥：___________________，大写（ ）。乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币￥：_______________。于年 月 日 将货提走。 <br/>（2）甲方出售该设备提供该机；出厂合格证、购机发票、进口设备提供进口报关单等有效证件 备注： <br/>（3）如该机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。 <br/>（4）如合格证、购机发票或者进口报关单丢失，需在当地公安机关或者派出所开据证明：证明该设备属甲方所有。 <br/>（4）如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。 <br/>（5）甲方若购机时在银行按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，银行要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成GPS卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。 <br/>（6）甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。 <br/>（7）为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。 <br/>（8）此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。 <br/>（9）如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，按手印生效。 <br/>（10）甲方银行收款帐号： 乙方银行转款帐号： <br/> 甲方姓名： <br/>乙方姓名： 电话： 单位： 签定日期： 年 月 日

[律师回复] 有二级经销商盖章也可以。

[律师回复] 有被扣车、罚款的风险，不小心碰了撞了，还无法获得赔偿，因为没有车辆合格证很多汽车保险也买不了。<br/>根据《道路交通安全法》的规定，车辆上牌必须提供机动车整车出厂合格证明，否则无法挂牌上路。<br/>经销商的这种做法是违法的。<br/>依照《合同法》以及《消费者权益保护法》，车辆合格证在买卖双方交易时理应随车“一手交钱，一手交货”。如果合格证已经抵押，且提车时还不能解除，经销商应明确告知;如果事先不予告知，违反了“先合同义务”，也侵犯了消费者的知情权、选择权和公平交易权。

[律师回复] 需方(以下简称甲方)<br/>　　供方(以下简称乙方)<br/>　　本合同文本根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规制定的。为更好地维护双方当事人的合法权益，经双方友好协商，现就甲方向乙方购买二手空调签定以下合同。<br/>　　<br/>一、双方确认的空调，品牌、型号、数量、金额：<br/>　　<br/>1、设备清单：<br/>　　序号型号单位数量单价(元)总价(元)备注<br/>　　1<br/>　　2<br/>　　3<br/>　　4<br/>　　5<br/>　　合计<br/>　　<br/>2、二手空调总价(不含税)__________元，即大写：_____________________________<br/>　　<br/>二、交货时间、地点：<br/>　　<br/>1、交货时间：乙方接到甲方开工通知后，根据甲方工程进度按照甲方要求的时间二手空调进场。<br/>　　<br/>2、交货地点：<br/>　　<br/>3、运输费用：运输费用包括在合同价内。<br/>　　<br/>4、所有权转移：本工程验收合格后，所有权转移至甲方，在此之前空调设备所有权为乙方。<br/>　　<br/>5、甲方联系人或委托联系人： 联系电话：<br/>　　<br/>6、乙方联系人或委托联系人： 联系电话：<br/>　　<br/>三、付款方式：<br/>　　合同订立后两小时内甲方向乙方支付二手空调定金，即人民币_______元。大写：_______________________乙方应在收到货款 ___日内将全部设备交付给甲方。乙方安装调试好后甲方向乙方支付________元货款，经甲方在___日内验收清点合格后支付剩余的货款，即人民币_________元 大写：__________________.甲方的清点验收并不代表甲方对本合同产品质量、技术标准、品牌等的确认。<br/>　　<br/>四、保修期：甲方___日内验收合格后开始，保修期为一年，人为不保，自然灾害不保。<br/>　　<br/>五、纠纷处理方式：本合同履行期间，双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成由甲方所在地法院裁决。<br/>　　<br/>六、违约责任：<br/>　　甲方延迟付款或乙方延迟安装的(除不可抗力外)，应向对方支付每个履约期应付款项0.5%/每天的违约金，总违约金不超过总款项的5%.延迟日数超过__天的，守约方可以履行解除合同，违约方应当承担相应的违约责任。<br/>　　<br/>七、其他：<br/>　　<br/>1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成书面补充协议，补充协议与本合同有同等效力。<br/>　　<br/>2、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同自签订之日起生效，本合同为打印文本，涂改无效。<br/>　　<br/>3、合同总金额为最终金额，甲方不再承担额外费用(除甲方需增加变动的)<br/>　　甲方： 乙方：<br/>　　法定代表人： 法定代表人：<br/>　　身份证号： 身份证号：<br/>　　单位地址： 单位地址：<br/>　　公章： 公章：<br/>　　签定日期： 年 月 日

[律师回复] 有关二手房购房合同销毁相关情况，可以参考下列二手房办理的一些流程。<br/>二手房过户，必须先拿着原件去注销。二手房过户流程：<br/>对交易房屋产权进行调查：购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等；<br/>买卖双方签订二手房买卖合同：无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和界限，土地宗地号，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其余事项；<br/>评估房产：正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5—7个工作日；<br/>办理贷款：若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金中心和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证；<br/>向房地产管理部门提出过户申请：二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单；房地产管理部门核查：<br/>房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复;受理的核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；<br/>缴纳契税等二手房交易税费；<br/>房地产管理部门核发新的房屋产权证。双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。