房屋解除合同协议书范本

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋抵债协议书范本<br/>甲方：_________________________<br/>乙方：_________________________<br/>甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：<br/>一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。<br/>二、保证条款<br/>1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;<br/>2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现;<br/>3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证;<br/>4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。<br/>5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。<br/>三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权(包括但不限于自用、出租、转让、抵押等)。<br/>四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。<br/>五、物业管理费用<br/>1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用;<br/>2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。<br/>六、税费、交易费用等<br/>1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作;<br/>2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。<br/>七、房屋销售<br/>1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下;<br/>2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议;<br/>3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋;<br/>4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续(包括但不限于预购登记、办理房地产权证等)。<br/>八、违约责任<br/>如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。<br/>九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。<br/>十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民提讼。<br/>十<br/>一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。<br/>甲方(盖章)：_____________　乙方(盖章)：_____________<br/>授权代表(签字)：_________　授权代表(签字)：_________<br/>_________年______月______日　_________年______月______日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋转租协议书范本<br/>转出租方：(以下简称甲方)<br/>受转租方：(以下简称乙方)<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。<br/>一、转租房屋的情况<br/>1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。<br/>2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件<br/>(二)<br/>(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件<br/>(二)<br/>(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。<br/>二、租赁用途<br/>1、乙方租该房屋的用途为________________.<br/>2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。<br/>三、转租期限及交付日期<br/>1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。<br/>2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。<br/>四、租金、支付方式和期限<br/>1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。<br/>2、乙方支付租金的方式如下：_______.<br/>五、其它费用<br/>在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。<br/>六、房屋使用要求和维修责任<br/>1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。<br/>2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。<br/>3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。<br/>4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。<br/>5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。<br/>七、房屋返还时的状态<br/>1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。<br/>2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。<br/>八、解除本合同的条例<br/>1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：<br/>(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;<br/>(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。<br/>(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;<br/>(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。<br/>2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。<br/>本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。<br/>甲方(签章) 乙方(签章)<br/>年 月 日 年 月 日

[律师回复] 您好，关于房屋买卖协议书范本这个问题，我的解答如下, 房屋买卖协议书甲方夫妻：(出售方)：姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：(购买方)姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：<br/>第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。<br/>第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。<br/>第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。<br/>第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。<br/>第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。<br/>第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。<br/>第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 甲方：_________________________<br/>乙方：_________________________<br/>甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：<br/>一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。<br/>二、保证条款<br/>1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售<br/>2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现<br/>3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证<br/>4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。<br/>5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。<br/>三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权(包括但不限于自用、出租、转让、抵押等)。<br/>四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。<br/>五、物业管理费用<br/>1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用<br/>2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。<br/>六、税费、交易费用等<br/>1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作<br/>2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。<br/>七、房屋销售<br/>1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下<br/>2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议<br/>3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋<br/>4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续(包括但不限于预购登记、办理房地产权证等)。<br/>八、违约责任<br/>如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。<br/>九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。<br/>十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民提讼。<br/>十<br/>一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。<br/>甲方(盖章)：_____________　　　　　　　　　乙方(盖章)：_____________<br/>授权代表(签字)：_________　　　　　　　　　授权代表(签字)：_________<br/>_________年______月______日　　　　　　　　　_________年______月______日。

[律师回复] 我们都知道，合伙协议属于特殊的合同，双方当事人具有一定的关系，在民法通则中对其有具体规定，那么它还是否适用合同法中的规定，这在审判实践中一直存在争议，在这里，小编将通过一份解除合伙协议书范本，为您解答这一问题。<br/>一、个人合伙的法律规定《民法通则》及司法解释中的相关规定个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。第三十一条合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。第三十二条合伙人投入的财产，由合伙人统一管理和使用。合伙经营积累的财产，归合伙人共有。第三十三条个人合伙可以起字号，依法经核准登记，在核准登记的经营范围内从事经营。第三十四条个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行和监督的权利。合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。第三十五条合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。<br/>二、解除合伙协议书范本甲方：身份证号码：个体工商户登记号：乙方：身份证号码：甲方与乙方于年月共同于投资开办一家洗车店(原址位于：后迁至)，以甲方的名义办理了个体工商户登记，当时商定由甲方占%股份乙方占%股份。<br/>一、甲、乙双方于年月日前就洗车店债权债务以及合伙期间盈亏情况进行了账目核对，并形成了对账手续(详见甲、乙双方核对的数据)，依据对帐的状况甲、乙双方已于年月日结清相应款项。<br/>二、因甲方准备退出洗车店的合伙经营，经双方友好协商同意解除合伙。经甲、乙双方协商一致，甲方将自已所有的洗车店所占%股份全部转让给乙方，为此乙方需在20年月日起至20年月日止向甲方一次付清元人民币整作为股份转让价款。自本协议签订后，洗车店由乙方自主经营。<br/>三、甲方应在本协议签订后办理洗车店个体工商户注销登记，并协助乙方办理重新申请个体工商户注册登记手续。<br/>四、本协议由双方签字盖章后生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。甲方：(签名盖章)乙方：(签名盖章)年月日年月日上述内容是小编为您整理出的解除合伙协议书范本，综上可知，解除合伙协议后，如果还存在债务，合伙人将按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任，这些内容都应包括在协议的订立中，如果没有约定好，可以向人民申请仲裁。