离婚时房产证是儿子名字咋办

一、离婚时房产证是儿子名字咋办

房产证登记为儿子名字，一般视为父母对儿子的赠与，房产属于儿子的个人财产，离婚时夫妻双方不能对该房产进行分割。

若夫妻双方有证据证明当初登记在儿子名下并非赠与，比如存在借名买房的约定，且有书面协议、付款凭证等证据，则可通过诉讼途径，请求法院确认房屋实际归属，再对该房屋进行分割。

若儿子未成年，父母作为监护人，应保护儿子财产权益，除为维护儿子利益外，不得处分其房产。

二、离婚时房产写公公名字如何处理

离婚时房产写公公名字，一般该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不能直接分割。若双方婚后有出资参与购房，需区分出资性质。若为借款，夫妻可主张债权，要求公公返还出资款及相应利息。若为赠与，则通常无法要求返还。

若有证据证明虽登记在公公名下，但实际是夫妻购买并用于共同生活，且有借名买房协议等相关约定，可通过诉讼途径要求确认房屋实际归属，将房屋过户至夫妻一方或双方名下后再进行分割。不过，此类案件需充分证据支持，否则法院难以支持诉求。

三、离婚时房产约定不明该如何处理

离婚时房产约定不明，可按以下方式处理。若双方能就房产分割再次协商达成一致，按新协议分割。若无法协商，需区分不同情况：属于夫妻一方婚前个人财产的，仍归该方所有；属于夫妻共同财产的，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。法院通常会综合考虑购房出资、房屋登记、婚姻持续时间、双方对家庭贡献等因素确定分割方式。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚时房产证是儿子名字咋办，其实需先厘清房产的真实归属。若系父母婚后共同出资登记在子女名下，且无明确赠与子女个人的约定，可能被认定为家庭共同财产；若为一方婚前出资、或有书面赠与子女的证据，则属子女个人财产，离婚时不参与分割。但实际中常因出资证明模糊、赠与约定缺失引发争议，比如是否能举证出资系夫妻共同财产、子女是否需返还出资款等问题，若你正面临此类房产分割争议，或需了解具体举证要点、法院裁判规则，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业律师为你精准解答。