无房产证房产抵押公证担保书怎么写

[律师回复] 您好，针对您的无房产证房产抵押公证担保书怎么写问题解答如下, 无房产证房产抵押公证担保书书(______)___年第___号申请人：_________________甲方(预出售方)：______(全称)，营业执照/社团登记证号码：______，住所：______。法定代表人：_________，职务：_________。委托代表人：_________，职务：_________。乙方(预购买方)：______，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份证件编号：______。公证事项：商品房预售合同房产抵押公证书样本如下：甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房预售合同》公证。经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房预售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注<br/>①：如有代理人，应写明：代理人具有相应的代理权)。甲方转让的房屋期权坐落于______，暂测建筑面积为______平方米，相应占用的土地使用面积为______平方米，系甲方经政府批准投资、开发的《______》(注<br/>②;商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋期权持有(房屋土地管理部门全称)颁发的《商品房预售许可证》(编号：______)。该房屋期权至______年______月______日在______(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，该房屋期权可依法转让(注<br/>③：该房屋期权在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。甲、乙双方签订《商品房预售合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以(币种)______(大写)______元整将上述房屋期权转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(注<br/>④：若房价款在订立合同时已付清应当据实表述)依据上述事实，兹证明______(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)与______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同签订地点)签订了前面的《商品房预售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。合同上双方当事人的签字、印鉴属实。该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。中华人民共和国___省___(县)公证处公证员：__________________(签名)__________年_________月_________日

[律师回复] 无抵押担保抵押合同如下<br/>甲方:________________________________________________<br/>乙方:___________________________<br/>签订日期:_______年______月______日<br/>乙方(出借人):身份证号:<br/>甲、乙双方就下列事宜达成一致意见,签订本合同。<br/>第一条、具体约定:<br/>1、借款人向出借人借款人民币万元,人民币(大<br/>写):,于年月日前还款。本合同借款用于法律允许范围内的正常生产经营活动。<br/>2、本合同借款期限月,自年月日起至年月日止。在合同规定的借款期内,年利率为 %(百分之),利息每年结算一次。<br/>3、借款人保证从年月日起至年月日止,按本合同规定的利息偿还借款。<br/>4、本合同自年月日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。<br/>第二条、违约责任:<br/>1、发生下列情况之一即构成违约:<br/>(1)甲方改变借款用途;<br/>(2)甲方违反本合同约定,逾期或未按约定的金额归还借款本息;<br/>(3)甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况;<br/>(4)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同;<br/>(5)甲方提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查;<br/>(6)甲方或其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人的其他可能影响归还乙方借款的行为。<br/>2、发生违约情况时,乙方有权采取以下一种或多种措施;<br/>(1)要求甲方或其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人立即偿还借款,或以合法程序处理甲方或其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人的财产用以清偿全部借款和利息;<br/>(2)其他法律允许的措施。<br/>第三条、纠纷的解决:<br/>本合同履行中发生争议,各方协商解决,协商不成,各方同意采取向人民法院起诉的方式解决。以下无正文<br/>甲方(签字):<br/>乙方(签字):

[律师回复] (××××)×民初字第×号原告……(写明姓名或名称等基本情况)<br/>法定代表人(或代表人)……(写明姓名和职务)<br/>法定代理人……(写明姓名等基本情况)<br/>委托代理人……(写明姓名等基本情况)<br/>被告……(写明姓名或名称等基本情况)<br/>法定代表人(或代表人)……(写明姓名和职务)<br/>法定代理人……(写明姓名等基本情况)<br/>委托代理人……(写明姓名等基本情况)<br/>第三人……(写明姓名或名称等基本情况)<br/>法定代表人(或代表人)……(写明姓名和职务)<br/>法定代理人……(写明姓名等基本情况)<br/>委托代理人……(写明姓名等基本情况)<br/>……(写明当事人的姓名或名称和案由)一案,本院受理后,依法组成合议庭(或依法由审判员<br/>×××独任审判),公开(或不公开)开庭进行了审理……(写明本案当事人及其诉讼代理人等)到庭参加诉讼。本案现已审理终结。<br/>原告×××诉称……(概述原告提出的具体诉讼请求和所根据的事实与理由)<br/>被告×××辩称……(概述被告答辩的主要内容)<br/>第三人×××述称……(概述第三人的主要意见)<br/>经审理查明……(写明法院认定的事实和证据)<br/>上述事实,……等证据相佐证。<br/>本院认为……(写明判决的理由)依照……(写明判决所依据的法律条款项)的规定,判决如下:<br/>……(写明判决结果)<br/>……(写明诉讼费用的负担)<br/>如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于××××人民法院。<br/>审判长×××<br/>审判员×××<br/>审判员×××<br/>××××年××月××日<br/>(本件与原本核对无异)<br/>(院印)<br/>以上就是借款抵押担保抵押合同民事判决书范文

[律师回复] 主合同无担保抵押有最高额抵押合同如下<br/>抵押人(甲方) :<br/>代表人:<br/>抵押权人(乙方) :<br/>代表人:<br/>甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则, 经协商一致,就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担 保,具体内容如下:<br/>第一条抵押财产:甲方所有的位于 ______________________的一 处房产。 (面积:_______,产权证号:________ 土地使用权证号: _______________________)<br/>第二条 抵押担保范围 :本合同担保范围限于主合同项下甲方向 乙方借款总额人民币 ______________________元。<br/>第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下:<br/>抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押房产, 在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方 的检查。<br/>第四条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲 方迁移、出租、 转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押 房产的,应取得乙方书面同意。<br/>第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。 第六条 本合同生效后,如需延长主合同项下借款期限,或者变<br/>更合同其它条款,应经抵押人同意并达成书面协议。<br/>第七条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产: <br/>1、主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还本息或所延 期限已到仍不能归还借款本息。<br/>2、借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。<br/>3、借款人被宣告解散、破产。<br/>处理抵押物所得价款, 不足以偿还贷款本息和费用的, 乙方有权 另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还甲方。<br/>第八条 抵押权的撤销:主合同借款人按合同约定的期限归还借 款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登 记。<br/>第九条 本合同生效后, 甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未 达成前,本合同各条款仍然有效。<br/>第十条 违约责任<br/>1、按照本合同第三条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不 善,造成毁损, 乙方由权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新 的抵押财产,或提前收回主合同项下贷款本息。<br/>2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。 乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷 款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之 __________的违约 金。<br/>3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已 经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。 <br/>4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定,应向对方支付主合同项 下贷款总额万分之 _____________的违约金。<br/>5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:第十一条 双方商定的其它事项:<br/>第十二条 争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的 争议,由双方协商解决。协商不成,可以向人民法院起诉。<br/>第十三条 本合同由甲、 乙双方签字并加盖个人公章, 自主合同生 效之日起生效。<br/>第十四条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字 之日起生效,具有同等法律效应。<br/>甲方:代表人:<br/>乙方:代表人:<br/>年 月 日 年 月 日

[律师回复] 抵 押 人(甲方)：<br/>　　抵押权人(乙方)：<br/>　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。<br/>　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本购房担保书，共同遵守。<br/>　　第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区) 其房屋建筑面_______2，占地面积_______2。<br/>　　第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________;<br/>　　抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。<br/>　　第三条 别墅价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。<br/>　　第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。<br/>　　第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。<br/>　　第六条 抵押房地产现由_________甲方__________使用。<br/>　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。<br/>　　第七条 抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。<br/>　　第八条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。<br/>　　第九条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。<br/>　　第十条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。<br/>　　第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。<br/>　　甲方(签章)： 乙方(签章)：<br/>　　身份证号码： 身份证号码：<br/>　　法定代表人： 法定代表人：<br/>　　联系电话： 联系电话：