土地征收补偿不合理咋办

最新修订 | 2025-12-18
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曹静律师
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专家导读 土地征收需遵循合法、公平、合理原则。补偿不合理时,可采取:一是向当地县级以上地方人民政府自然资源主管部门申请协调;二是协调不成,自收到协调意见书之日起15日内,向批准征收土地的人民政府申请裁决;三是对裁决不服可依法申请行政复议或提起行政诉讼。全过程要注意收集保存土地权属证明等相关证据以维护权益获合理补偿。
土地征收补偿不合理咋办

一、土地征收补偿不合理咋办

首先要明确,土地征收应遵循合法、公平、合理的原则。若觉得补偿不合理,可采取以下措施:

1.申请协调:向当地县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出协调申请,由其居中协调。

2.申请裁决:若协调不成,可自收到协调意见书之日起15日内,向批准征收土地的人民政府申请裁决。

3.行政复议诉讼:对裁决结果不服,可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。在整个过程中,要注意收集保存相关证据,如土地权属证明、征收文件、补偿标准明细、协商过程记录等,以便维护自身合法权益,确保能获得合理补偿。

二、土地征收补偿具体金额是多少

土地征收补偿金额没有固定统一标准。根据《土地管理法》,征收土地补偿包括土地补偿费安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

要确定具体补偿金额,需查询当地政府公布的区片综合地价及相关补偿标准,结合被征收土地实际情况(如面积、用途等)计算。

三、土地征收补偿标准的具体内容是什么

土地征收补偿标准包括多方面。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,至少每三年调整或重新公布一次。

地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。征收农村村民住宅,应按先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,尊重村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿,对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,参照征收农用地标准执行。

当遇到土地征收补偿不合理咋办时,除了清楚基本的异议提出渠道,还需关注两个关键延伸问题。一是补偿标准是否贴合当地最新的区片综合地价或年产值标准,不少被征收人因忽略这一核心依据导致维权方向偏差;二是维权时效限制,比如申请行政复议的60日期限、提起诉讼的6个月期限,超期将失去法定救济机会。若您对补偿计算明细、异议提交的具体流程,或是行政复议与诉讼的优劣仍有困惑,别错过最佳维权窗口,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业律师可帮您精准分析案情,给出针对性解决方案。

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