租户不给房租也不搬走怎么办

一、租户不给房租也不搬走怎么办

下了逮捕证到判刑的时间并无明确法律规定，会受案件复杂程度等多种因素影响。一般而言，逮捕后侦查羁押期限通常不超2个月，案情复杂可经上一级检察院批准延长1个月；对于交通不便、犯罪集团等案件，还可再延长2个月；可能判10年以上有期的，可再延长2个月。

侦查终结后，检察院审查起诉期限一般为1个月，重大复杂案件可延长15日。若需补充侦查，每次1个月，以2次为限，补充侦查后重新计算审查起诉期限。

法院审理公诉案件，应在受理后2个月内宣判，最迟不超3个月。对于可能判死刑或附带民诉等案件，经上一级法院批准可延长3个月；因特殊情况还需延长的，要报最高法批准。

二、租户不给房租跑了怎么办

我国法律未明确规定竞业限制协议赔偿的具体标准。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》，当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制，但未约定解除或者终止劳动合同后给予劳动者经济补偿，劳动者履行了竞业限制义务，要求用人单位按照劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月平均工资的30%按月支付经济补偿的，人民法院应予支持。若月平均工资的30%低于劳动合同履行地最低工资标准的，按照劳动合同履行地最低工资标准支付。

实践中，具体赔偿标准可由用人单位与劳动者协商确定，遵循公平合理原则，综合考虑劳动者岗位、工资水平、对用人单位商业秘密的影响等因素。

三、租户不给房租拿钥匙跑了咋办

首先，查看租赁合同，确认对方违约事实。你可通过书面催款函等方式，要求其限期支付房租并承担违约责任，同时保留好相关凭证。

若对方仍不履行，可根据合同约定的争议解决方式处理。若约定了仲裁条款，可向仲裁机构申请仲裁；若未约定，可向法院提起诉讼。诉讼时，准备好租赁合同、催款记录、房屋占有使用情况等证据。

在诉讼过程中，可申请财产保全，防止租户转移财产。胜诉后，若租户不履行判决，可申请强制执行，通过法院强制其支付房租、承担违约责任，并可能要求其返还房屋。整个过程需严格按照法律程序进行，维护自身合法权益。

当遇到租户不给房租也不搬走怎么办的情况时，不少房东会因不知如何合法处理而焦虑。直接自行清退可能涉嫌侵权，协商又难有进展。除了先发送书面催告函明确缴费期限外，还要注意：若租户逾期仍不履行，需通过起诉解除租赁合同并申请强制执行，而非私下换锁或驱赶；另外，拖欠房租的追讨时效为三年，若长期拖延不主张权利，可能失去胜诉权。这些流程细节、证据收集要求，都需要结合具体情况判断。如果您正面临此类困扰，对清退流程、时效计算等问题有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答。