单方面毁约定金可以退吗

一、单方面毁约定金可以退吗

单方面毁约时定金能否退还，需区分毁约方。若给付定金方毁约，根据定金罚则，无权请求返还定金。因为定金是为保障合同履行，给付方违约意味着不履行约定义务，定金作为违约责任承担方式不予退还。

若收受定金方毁约，应当双倍返还定金。收受方不履行合同义务构成违约，双倍返还定金是对其违约行为的惩罚，也是对给付方的赔偿。

需注意，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。

二、单方面毁约后租金能否退还

单方面毁约后租金能否退还需分情况判断。若合同有明确约定毁约时租金处理方式，按约定执行；若未约定，毁约方构成根本违约，出租方有权没收部分或全部租金作为违约金，以补偿其因对方违约遭受的损失。若剩余租期租金过高，毁约方可请求法院或仲裁机构根据实际损失调整。若损失较小，可能退还部分租金；若损失较大，租金可能不予退还。同时，如毁约方及时采取减损措施，降低了出租方损失，也可争取退还部分租金。

三、单方面毁约合同还有效吗

单方面毁约不影响合同效力。合同依法成立，便具有法律约束力，受法律保护。一方单方面毁约，属于违约行为，并不导致合同无效。

合同无效有法定情形，如合同内容违法、违背公序良俗、当事人恶意串通损害他人合法权益等。毁约方需承担违约责任，责任形式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。若合同约定了违约金，违约方要按约定支付；若约定定金，给付定金一方毁约无权要求返还定金，收受定金一方毁约应双倍返还。

当遇到合同履行中的定金纠纷时，大家常聚焦的问题是单方面毁约定金可以退吗？其实这一问题的答案并非绝对，核心取决于毁约方的身份：若给付定金的一方单方面毁约，无权要求返还定金；若是收受定金的一方单方面毁约，则需向对方双倍返还定金。此外，不少人容易混淆“定金”与“订金”。后者多视为预付款，毁约时退还规则与定金差异显著。如果您正面临具体的定金退还难题，比如不清楚自身属于哪方毁约、如何举证，或是想明确订金与定金的实际区别，别再犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮您理清细节、精准维护权益。