婚后买的房子产权写单独所有算共同财产吗

一、婚后买的房子产权写单独所有算共同财产吗

婚后购买的房子，即使产权登记为单独所有，一般也属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定的外，均为夫妻共同财产。婚后购买的房子通常被视为夫妻共同财产，除非有明确的书面约定该房子归一方所有。

在这种情况下，虽然产权登记在一方名下，但另一方仍对该房子享有一定的权益。如果日后发生离婚等情况，另一方可以主张对房子的共有权，并要求依法分割房产。

总之，婚后买的房子产权写单独所有通常属于共同财产，但具体情况还需根据实际的法律规定和证据来确定。

二、婚后买的房子只有一人名出售要另一方同意吗

婚后购买的房产，即便仅登记在一人名下，一般仍属于夫妻共同财产。

根据相关法律规定，处分共同财产时，原则上需经双方同意。若一方未经另一方同意擅自出售房屋，另一方有权主张该房屋买卖合同无效。不过，存在一些例外情况，比如第三人善意取得该房屋所有权，即第三人不知该房屋为夫妻共同财产且支付了合理对价并办理了产权过户登记手续，此时另一方无法追回房屋，但可要求擅自出售方赔偿损失。

所以，婚后买的房子只有一人名出售，通常是需要另一方同意的，否则可能引发法律纠纷。

三、婚后买的房子离婚时如何分配

婚后购买的房子，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产。

分割时，首先看双方是否能协商一致，若能，则按协商方案处理。若协商不成，法院通常会综合考虑多种因素。比如双方对房屋的贡献大小，包括购房款的出资情况等。若一方婚前付了首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时房子归登记方，但要对另一方还贷及增值部分予以补偿。若双方都有出资且登记在双方名下，一般会平均分割。

此外，还有一些特殊情况，比如房子是一方父母全额出资购买且登记在己方子女名下，视为对己方子女的赠与，属于个人财产。需根据具体情况准确判断，以保障合法权益。

婚后买的房子产权写单独所有，一般仍算共同财产。婚姻关系存续期间所得财产，原则上都属于夫妻共同财产。不过，也存在特殊情况。比如一方能证明购房款是其婚前个人财产支付，且产权登记在自己名下，那么该房产可认定为其个人财产。若对婚后房产归属还有诸如夫妻一方擅自处分单独所有房产的效力如何认定，或者如何通过其他方式确定房产到底是否属于共同财产等疑问，别纠结。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会依据您的具体情况详细解答，帮您明晰房产产权归属等相关法律问题。