租赁合同终止承租方需要履行哪些

一、租赁合同终止承租方需要履行哪些

租赁合同终止时，承租方通常需履行以下义务：1.返还租赁物：应按约定或租赁物性质使用后的状态返还，确保租赁物完好，若有损坏需按约定赔偿。2.支付费用：结清租金、水电费等依约应由承租方承担的费用。3.恢复原状：若经出租方同意对租赁物进行了改善或增设他物，合同终止时可能需恢复原状。4.通知义务：提前按合同约定时间通知出租方不再续租等情况。5.交付相关物品：如租赁物附属的钥匙、门禁卡等。若承租方未履行上述义务，出租方可追究其违约责任，要求赔偿损失。

二、租赁合同终止后占有租赁物怎么办

租赁合同终止后，若承租人继续占有租赁物，构成无权占有。出租人可要求承租人返还租赁物，并承担逾期返还期间的占有使用费。若承租人拒不返还，出租人可通过以下途径解决：一是协商解决，双方就返还租赁物及费用等事宜沟通，达成解决方案；二是发函催告，出租人可向承租人发送书面函件，明确要求其限期返还租赁物，告知逾期后果；三是提起诉讼，若协商和催告无果，出租人可向法院起诉，要求承租人返还租赁物、支付占有使用费及赔偿损失。通过法院判决强制承租人履行义务，以维护自身合法权益。

三、租赁合同终止，承租方需履行何种义务

租赁合同终止后，承租方主要有以下义务：一是返还租赁物，应返还符合按照约定或租赁物性质使用后的状态，若有损坏，需按约定或实际损失赔偿。二是支付租金及相关费用，结算并支付租赁期间未付的租金、水电费等。三是履行通知协助等附随义务，及时告知出租方租赁终止相关事宜，如搬离时间等；在出租方检查租赁物时给予协助。四是保持租赁物原状，未经出租方同意，不得恶意破坏或改变租赁物结构。若承租方未履行上述义务，出租方可通过协商或诉讼要求其承担违约责任。

当探讨租赁合同终止承租方需要履行哪些责任时，这其中涵盖诸多要点。比如承租方需按照约定返还租赁物，且要确保租赁物符合正常使用后的状态。若租赁期间对租赁物造成损坏，还应负责修复或赔偿。另外，在租金及其他费用结算方面也不能马虎，要结清所有应付款项。你在租赁合同即将终止时，是否对这些责任履行存在疑问呢？如果对于如何妥善履行这些责任，或者在履行过程中遇到的诸如费用争议、租赁物损坏界定等问题有不解之处，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解读，帮你顺利完成租赁合同终止后的各项事宜。