业主有权利看物业合同么

一、业主有权利看物业合同么

业主有权利看物业合同。根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，物业服务合同是业主与物业服务人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。业主作为物业服务合同的利害关系人，有权知晓合同具体内容。

一方面，了解合同内容有助于业主明确自身权利和义务，监督物业服务人按照合同约定提供服务。另一方面，这也是保障业主知情权的体现。如果物业服务企业拒绝业主查看合同，业主可先与物业沟通协商；协商不成，可向业主委员会反映，由其出面协调；也可向当地房地产行政主管部门投诉，以维护自身合法权益。

二、业主有权利看物业合同吗

业主有权利看物业合同。根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理规定，物业服务合同是业主与物业服务人确定双方权利义务的重要依据，业主作为合同的利害关系人，享有知情权。

一方面，业主大会或业主委员会代表业主与物业服务人签订的物业服务合同，本质上是为了全体业主的利益，业主有权知晓合同的具体内容，包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法等。另一方面，了解物业合同内容有助于业主监督物业服务人是否按照合同约定履行义务，保障自身合法权益。若物业未按合同履行，业主可依据合同追究其违约责任。所以，业主向物业公司提出查看物业合同要求时，物业公司应予以配合。

三、业主有权利更换物业吗

业主有权利更换物业。根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理法规，业主作为建筑物及其附属设施的所有权人，对物业的管理享有自主选择权。业主大会是决定更换物业的关键主体。经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，其中经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，就可以共同决定解聘物业服务人。业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。在新物业接管前，原物业也应继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。

业主有权利看物业合同么？答案是明确的。业主作为物业合同的利害关系人，依法享有查阅合同的权利。不过，查看合同后若发现疑问，比如物业合同中约定的服务标准与实际提供的服务不符，或是物业擅自调整收费项目、扩大收费范围，该如何维权？不少业主虽有权查阅，却对合同条款的法律效力、违约后的追责方式一知半解。比如小区公共区域的收益分配是否在合同中有明确约定，物业未公示收益是否违反合同？若你对这些问题仍有困惑，或是想进一步了解如何通过物业合同维护自身权益，别错过，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你针对性解答。