房产有争议找谁解决

一、房产有争议找谁解决

房产有争议可先自行协商，若协商不成，可找以下途径解决。一是调解，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解，由专业调解员促成双方和解。二是仲裁，若双方在购房合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可向约定的仲裁机构申请仲裁。三是诉讼，向房产所在地的人民法院提起民事诉讼，通过司法程序解决争议。在诉讼过程中，需准备好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以支持自己的主张。总之，根据具体情况选择合适的解决途径，以维护自身合法权益。

二、房产争议可通过仲裁解决吗

房产争议是否可通过仲裁解决，需依据《中华人民共和国仲裁法》及争议性质判定：

1.可仲裁的情形：平等主体间因房屋买卖合同、租赁合同、抵押合同等合同纠纷，或房屋产权归属、损害赔偿等财产权益纠纷，若当事人在争议发生前或后达成书面仲裁协议（含合同中仲裁条款），明确约定将争议提交特定仲裁机构处理，则可通过仲裁解决。仲裁裁决具有终局性，当事人应履行。

2.不可仲裁的情形：涉及婚姻、继承等身份关系的房产纠纷，或依法应由行政机关处理的房产争议（如行政机关对房屋权属的登记纠纷、拆迁补偿的行政裁决争议），不属于仲裁受案范围。此外，无有效仲裁协议的房产争议，仲裁机构不予受理。

综上，房产争议能否仲裁的核心在于争议性质属可仲裁的财产权益/合同纠纷且存在有效仲裁协议。若无协议，当事人应通过诉讼或其他合法途径解决。

三、房产争议仲裁需满足哪些条件

房产争议仲裁需满足以下条件：

有仲裁协议。双方需自愿达成仲裁协议，该协议可以是合同中订立的仲裁条款，也可以是纠纷发生前后达成的书面仲裁协议，明确约定仲裁事项和选定的仲裁委员会。

有具体仲裁请求和事实、理由。申请人要提出明确的仲裁请求，如要求对方履行合同、赔偿损失等，并说明所依据的事实情况和理由。

属于仲裁委员会受理范围。房产争议应是平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，且不属于婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷以及依法应当由行政机关处理的行政争议。

当面临房产有争议找谁解决的问题时，除了找到合适的解决途径，还有一些相关要点值得关注。比如在解决争议过程中，证据的收集至关重要，像购房合同、付款凭证、产权证书等，这些都能为您的诉求提供有力支撑。另外，不同类型的房产争议适用的法律程序可能不同，比如是家庭内部的房产分配争议，还是与开发商之间的产权纠纷，处理方式会有差异。如果您在房产争议解决过程中，对证据收集、法律程序适用等方面存在疑问，或者仍对房产争议找谁解决有进一步的困惑，不要错过获取专业帮助的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。