拆迁达不成协议怎么赔偿

一、拆迁达不成协议怎么赔偿

拆迁达不成协议时，赔偿问题需按法定程序处理。首先，拆迁方与被拆迁方可申请房屋拆迁管理部门裁决，若为集体土地上房屋拆迁，由政府协调或裁决。

若当事人对裁决结果无异议，应按裁决规定的补偿方式和金额执行。补偿方式通常有货币补偿和房屋产权调换。货币补偿根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定；产权调换则是拆迁人提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清差价。

若当事人对裁决不服，可在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。在诉讼期间，如拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房的，不停止拆迁的执行。

二、拆迁达不成协议如何维权

拆迁达不成协议，可通过以下途径维权：首先可申请行政裁决，根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。若对裁决结果不服，可在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。在诉讼期间，拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房的，不停止拆迁的执行。此外，也可与拆迁方再次协商，寻求双方都能接受的补偿方案。还能向相关政府部门反映情况，要求其进行协调和监督。

三、拆迁补偿异议如何维权

对拆迁补偿有异议，可按以下方式维权：

申请复核评估：对评估确定的被征收房屋价值有异议，自收到评估报告10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议，自收到复核结果10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

申请行政复议：自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。复议机关会对拆迁补偿决定的合法性、合理性进行审查。

提起行政诉讼：自知道或者应当知道作出行政行为之日起6个月内，向有管辖权的法院起诉。法院会对拆迁补偿的事实认定、法律适用等进行全面审查。

当面临拆迁达不成协议怎么赔偿的问题时，除了赔偿本身，还有相关的重要事项需关注。比如，若对赔偿结果不满意，被拆迁人可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。而且在整个拆迁过程中，拆迁方必须遵循法定程序，若程序违法，被拆迁人也有相应的维权途径。若你在拆迁赔偿协议协商、赔偿结果不满处理等方面存在疑问，或者想了解更多关于拆迁赔偿的法律细节，别让疑惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。