老人花钱给子女买房能否要回

一、老人花钱给子女买房能否要回

老人花钱给子女买房，能否要回需分情况判断。

若老人明确表示是赠与子女，且房产已完成过户登记，一般情况下不能随意要回。但存在法定撤销情形，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，老人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销赠与后要回房产。

若老人出资是借款性质，有借条等证据证明双方存在借贷关系，老人可依据民间借贷相关法律规定，要求子女偿还借款，从而实现资金回流。

二、老人给子女买房未过户能否要回

老人给子女买房未过户，一般能要回。根据《民法典》规定，不动产所有权以登记为准，未过户则房屋产权仍归老人。若老人是以赠与为目的出资买房，在房产权利转移前，老人可依据赠与人的任意撤销权撤销赠与。但存在例外情况，若赠与合同经过公证，或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，老人不能任意撤销。此外，若老人与子女间有其他约定，需按约定处理。若子女有严重侵害老人或其近亲属合法权益等法定情形，老人可行使法定撤销权要回房屋。

三、老人给子女买房未过户能否撤销赠与

老人给子女买房未过户，一般可以撤销赠与。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不动产的权利转移以登记过户为标志，房子未过户，意味着赠与财产的权利尚未转移，老人可行使任意撤销权。

不过，若赠与合同经过公证，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，老人则不能任意撤销。此时老人若想撤销，需证明存在法定撤销情形，如严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。

在探讨老人花钱给子女买房能否要回这个问题时，其实还有一些相关情况值得关注。比如若老人要回房子，房产增值部分该如何处理，是归老人所有，还是与子女按一定比例分配。另外，如果子女对房子进行了装修等添附行为，这部分费用又该怎么解决。这些都是在实际生活中可能会遇到的复杂问题。要是您在老人给子女买房以及后续要回房产等方面存在疑问，不管是关于增值部分的权益，还是添附费用的处理，都可以点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。