
一、定金合同还没签字有效吗
定金合同没签字一般不生效。定金合同是实践合同,自实际交付定金时成立。但签字是合同成立的重要形式要件,若无签字,通常合同未成立,也就谈不上生效。
不过,存在特殊情况。若一方虽未签字,但已实际交付定金,且另一方接受了该定金,根据《民法典》规定,可认定定金合同已成立并生效。因为这种实际履行行为可视为双方以实际行动达成了定金合同的合意。比如甲向乙交付定金,乙收下,即便没签字,定金合同也有效。所以,没签字不一定绝对无效,关键看有无实际交付定金及对方是否接受。
二、定金合同未签字能退还吗
定金合同未签字,定金是否退还需分情况判断。若一方实际交付定金,另一方接受,定金合同成立且生效,给付定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的不能实现,无权请求返还;收受方不履行或履行不符约定致合同目的不能实现,应双倍返还。若未签字且无实际交付定金等事实,定金合同未成立,不存在定金罚则适用问题,交付方可要求退还。若因不可归责于双方的事由致合同未能订立,定金也应退还。
三、未签定金合同能要回定金吗
未签定金合同,定金能否要回需分情况。若有其他证据(如聊天记录、转账备注等)能证明是定金性质,且给付定金方按约定履行义务,收受方违约不履行约定义务,给付方可主张双倍返还定金;若给付方违约不履行约定义务,无权要求返还定金。
若无证据证明是定金性质,给付方可以不当得利为由要求收受方返还该款项。此外,若因不可归责于双方的事由致合同无法订立,收受方也应返还定金。
在探讨定金合同还没签字是否有效之后,我们还需了解相关的拓展问题。若定金合同虽未签字,但一方已经实际交付定金,另一方也接受了,那么该合同也可能成立并生效。另外,定金合同生效后,若交付定金方违约,定金不予退还;若收受定金方违约,则需双倍返还定金。在实际交易场景中,这些情况都可能遇到。如果你对定金合同未签字的效力认定、定金的退还规则等方面还有疑问,想进一步明晰其中的法律关系,别错过获取专业解答的机会,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你答疑解惑。
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