公房双方都能承租的情形有哪些

一、公房双方都能承租的情形有哪些

在婚姻家庭领域，涉及公房承租权时，以下情况双方都可能承租：

婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续一定年限（通常5年以上），离婚时双方均可承租。

婚前一方承租的本单位房屋，离婚时，双方均为本单位职工，都有承租权。

一方婚前借款投资建房取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款，双方可承租。

婚后一方或双方申请取得公房承租权，自然双方都有承租权。

婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋，双方对调换后的房屋有承租权。

需注意，具体案件会因实际情况不同而有差异，要综合考量多种因素判定双方的承租权益。

二、公房一方不能承租的情形是怎样的

根据相关规定，公房一方不能承租的情形主要有：一是无正当理由闲置公房6个月以上；二是擅自转租公房；三是擅自转让、转借公房或改变用途；四是拖欠租金累计6个月以上；五是住房面积远超规定标准；六是故意损坏公房且拒不赔偿；七是利用公房从事违法活动；八是共同居住人在他处有住房且居住不困难；九是租赁关系中约定的其他不能承租情形。若存在以上情况，公房管理部门有权终止其承租权。具体应以实际规定和租赁合同约定为准。

三、公房双方均可承租的情形有哪些

根据相关规定，公房双方均可承租的情形主要有：

1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的。

2.婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的。

3.一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的。

4.婚后一方或双方申请取得公房承租权的。

5.婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的。

6.夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的。

7.一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的。

8.婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的。

9.其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

在婚姻家庭领域，当涉及公房承租权时，有多种情况双方都可能承租。像婚前一方承租的公房，婚姻关系存续一定年限后离婚双方均可承租；婚前一方承租本单位房屋，离婚时双方均为本单位职工也都有承租权等。那如果在这些情况下，对于房屋的居住使用细节、后续变更承租手续等问题存在疑问该怎么办呢？这就需要更专业深入的分析。要是你对自己涉及公房承租权的婚姻情况还有困惑，比如不知道如何根据实际情况争取更有利的承租权益等，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。