高空坠物起诉开发商是如何规定的

一、高空坠物起诉开发商是如何规定的

若要起诉开发商因高空坠物承担责任，规定如下：

首先，需证明该高空坠物确系开发商建造、安装或维护等方面存在缺陷导致。若开发商对建筑物及其附属设施有管理维护职责，且其未履行该职责致使高空坠物发生，应承担责任。

其次，根据《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

在起诉时，需提供相关证据，如事故现场照片、物业相关记录等，以支持自己的诉求。

二、高空坠物起诉物业有啥规定

高空坠物起诉物业需满足一定条件。若能确定具体侵权人，由侵权人担责，物业有过错才担责。若无法确定侵权人，可能会依据《民法典》相关规定，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，但能证明自己不是侵权人的除外。

起诉物业时，首先要明确物业是否存在过错，比如是否未履行安全保障义务、对建筑物日常管理维护不善等。业主需提供证据证明物业存在过错以及因高空坠物造成的损失等。

若符合上述情形，业主可准备好起诉状、相关证据等向有管辖权的法院提起诉讼。法院会根据具体情况，依据相关法律规定判定物业是否需承担责任以及承担何种责任。

三、高空坠物找不到责任人咋起诉物业

高空坠物找不到责任人时起诉物业，首先需明确物业是否存在过错。若能证明物业未履行安全保障义务，如未按规定进行巡查、维修等，存在管理瑕疵导致坠物隐患，可将其列为被告。

起诉时，要准备好相关证据，比如小区内可能存在安全隐患的照片、视频，物业未履行职责的记录等。向法院提交起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（要求物业承担相应责任）及事实与理由。法院受理后会进行审理，若查明物业确有过错，可能会根据其过错程度判决承担一定比例的赔偿责任。但需注意，若最终查明实际侵权人，物业承担责任后可向侵权人追偿。

当我们面临起诉开发商因高空坠物承担责任的情况时，不仅要了解上述规定，还有许多细节值得关注。比如，若难以确定具体侵权人，除了开发商外，可能整栋楼的业主都需承担补偿责任，之后再由真正的侵权人进行追偿。还有，诉讼时效也是个重要问题，一旦超过时效，合法权益可能难以得到保障。你是否在起诉开发商因高空坠物担责的过程中遇到了难题呢？如果对如何收集更有力的证据、怎样准确适用法律条文等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准有效的帮助。