小区内高空坠物物业负责吗

一、小区内高空坠物物业负责吗

一般情况下，小区内高空坠物若物业未尽到相应管理义务，则需负责。物业负有对小区公共区域的安全保障责任，包括对建筑物及其附属设施的维护、管理，对小区公共秩序的维护等。若能证明物业在管理上存在疏忽，如未定期检查建筑物外墙、公共区域监控设备故障未及时维修等，导致高空坠物事件发生，物业应承担相应责任。但如果高空坠物是由特定业主的侵权行为造成，且物业已尽到管理职责，那么应由侵权业主承担赔偿责任，物业不承担责任。总之，需根据具体情况判断物业是否应负责。

二、小区高空抛物致人伤亡物业担责吗

一般情况下，若物业未采取必要的安全保障措施，需承担相应责任。

根据相关法律规定，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

比如，物业未按规定安装监控设备、未对小区公共区域进行有效巡查等，导致无法确定侵权人，且又不能证明自己已尽到安全保障义务时，可能要承担一定赔偿责任。但如果物业已尽到合理限度范围内的安全保障义务，如定期宣传高空抛物危害、完善小区安保设施等，则无需担责。具体是否担责，要综合实际情况，依据相关证据及法律规定判定。

三、小区高空抛物找不到抛物者物业担责吗

根据相关法律规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

如果发生小区高空抛物找不到抛物者的情况，物业若未采取必要的安全保障措施，如未安装监控、未进行必要的巡查等，可能需要承担一定的补充责任。但如果物业已尽到合理的安全保障义务，如定期巡逻、维护监控设备等，通常无需担责。

一般来说，物业需证明自己已履行了相应的安全保障职责，否则可能会被判定承担部分责任。具体责任划分需根据实际情况，由法院综合判定。

在判断小区内高空坠物物业是否担责这件事上，需综合考量多方面因素。若已明确物业有管理疏忽致高空坠物，那么后续的赔偿事宜也颇为关键。比如赔偿范围如何确定，是仅涵盖直接损失，还是包括间接损失等。另外，若对物业管理职责的界定存在争议，又该通过何种途径解决。这些都是在确定物业责任后可能会面临的问题。若你在高空坠物相关法律问题上，包括物业责任认定及后续赔偿等方面还有疑问，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。