土地使用税的征收范围广州是怎样划分的

在我国由于考虑到具体问题，因此实行国有土地制度和农村集体土地所有制并用，人们拥有的是土地的使用权，国家规定使用土地必须缴纳土地使用税，我国相应的法律作出了相应规定，全国征收范围大致相同，那么土地使用税的征收范围广州是怎样划分的呢？我们一起来了解下。

一、广州土地使用税的范围

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

二、 广州 各等级土地的具体范围

(一)一级土地。 天河体育中心商务区(西至体育西路、东至体育东路、北至天河北路、南至天河南一路);北京路(中山路口至大南路口之间路段)、上九路、下九路。

(二)二级土地。 越秀区：华乐街、东湖街、梅花村街、农林街、黄花岗街、建设街、大东街、大塘街、珠光街、白云街、登峰街、六榕街、人民街、流花街、诗书街、光塔街、大新街、北京街(划定为一级土地的除外)、广卫街、洪桥街、东风街。 荔湾区：金花街、西村街、南源街、逢源街、多宝街、龙津街、昌华街、岭南街(划定为一级土地的除外)、华林街(划定为一级土地的除外)、沙面街、站前街、彩虹街。 海珠区：素社街、南华西街、凤阳街、滨江街、南石头街、昌岗街、龙凤街、海幢街、沙园街、瑞宝街、江海街、南洲街、琶洲街、赤岗街、新港街、江南中街。 天河区：天河南街(划定为一级土地的除外)、沙河街、林和街(划定为一级土地的除外)、石牌街、冼村街、猎德街、沙东街、员村街、天园街。

(三)三级土地。 越秀区：矿泉街。 荔湾区：桥中街、花地街、茶 街、东 街、中南街、海龙街、冲口街、东沙街、石围塘街、白鹤洞街。 海珠区：华洲街。 天河区：五山街、兴华街、元岗街、长兴街、车陂街、棠下街。 白云区：三元里街、景泰街、棠景街、新市街、黄石街。 黄埔区：黄埔街(大吉沙岛除外)、大沙街(大蚝沙岛除外)。 萝岗区：夏港街、东区街。 番禺区：市桥街大北路(禺山大道至东涌路之间路段)、繁华路(大北路至光明北路之间路段)、桥东路(环城东路至大东路之间路段)、西丽路(禺山大道至西城路之间路段)、洛浦街吉祥道(如意二马路至如意中路之间路段)。 花都区：站前路和福宁路以东、宝华路以南、花城路以西、新华路以北的范围。

(四)四级土地。 海珠区：官洲街。 天河区：龙洞街、凤凰街、黄村街、前进街、新塘街、珠吉街。 白云区：同和街、松洲街、同德街、京溪街、永平街、金沙街、石井街、嘉禾街、均禾街。 黄埔区：荔联街、鱼珠街、红山街、穗东街、文冲街、南岗街。 萝岗区：联和街、萝岗街、永和街。 番禺区：市桥街(划定为三级土地的除外)。 花都区：京广铁路线以东、紫薇路以南、凤凰路以西、新街河以北的范围(划定为三级土地的除外)。 增城市：荔城街、增江街、新塘镇新塘片区。 从化市：街口街、江埔街和城郊街区属市中心城区总体规划内的范围。

(五)五级土地。 黄埔区：长洲地区、大吉沙岛、大蚝沙岛。 白云区：太和镇、钟落潭镇、江高镇、人和镇。 萝岗区：九龙镇。 南沙区：全区范围。 番禺区：桥南街、洛浦街洛溪新城吉祥南街和吉祥北街。 花都区：花都区城区(划定为三、四级土地的除外)、赤坭镇、炭步镇、狮岭镇、花东镇、花山镇、梯面镇、雅瑶镇等政府所在地的镇区规划范围以及花都区内的工矿区及工业园。 增城市：新塘镇永和、仙村、沙埔、宁西片区;石滩镇。 从化市：街口街、江埔街和城郊街区(划定为四级土地的除外);市经济技术开发区、明珠工业园、流溪温泉旅游度假区、太平镇、温泉旅游区城镇规划范围。

(六)六级土地。 番禺区：除划定为三级、四级、五级土地以外的范围。 花都区：除划定为三级、四级、五级土地以外的范围。 增城市：朱村街、中新镇、派潭镇、正果镇、小楼镇。 从化市：鳌头镇、温泉镇、良口镇、吕田镇范围内的土地;太平镇、温泉旅游区(划定为五级土地的除外)。

凡以道路名称列级的，按道路两侧门牌的使用单位和个人实际占用的土地面积，适用该等级的城镇土地使用税征收标准;其他土地按所在地段的行政辖区(街、镇、园区等)，适用上述标注等级的城镇土地使用税征收标准。

关于土地使用税的征收范围广州也有比较具体的划分，涉及的范围是城市，县城，工矿区等等，以使用土地的面积作为课税的对象，广州在此基础上对区域内的土地进行了明确的等级划分，以镇和街道为划分标准，不同的等级单位内的土地使用税是不一样的，所以还是要看具体的地点。