离婚时原夫妻共租的房屋应由谁承租

一、离婚时原夫妻共租的房屋应由谁承租

离婚时原夫妻共租房屋的承租权归属，一般按如下原则处理。若双方协商一致，可按协商结果确定承租人。若协商不成，法院会根据具体情况判决。通常会考虑双方的实际居住需求，如一方抚养子女，可能会优先考虑将承租权判给抚养子女方；还会考量双方的经济状况，保障有能力承担租金者获得承租权；同时也会参考房屋的实际使用情况等因素。若一方对获得承租权的另一方，因对方放弃承租权等情况而导致利益受损，获得承租权方应给予适当经济补偿。

二、离婚时原夫妻共租房屋该怎么判定承租权

离婚时，夫妻共租房屋承租权判定如下：首先，若双方协商一致，依协商结果确定承租权归属。协商不成时，法院会依具体情况判定。比如，一方婚前承租的公房，婚姻关系存续5年以上，一般可由承租方继续承租；夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋，可由双方单位另行解决住房后，由法院根据实际情况处理承租权归属；婚前一方承租的本单位公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的，一般仍判由原承租方继续承租等。总之，法院会综合考虑房屋来源、双方居住使用情况、婚姻关系存续时长等多方面因素，以公平合理原则确定承租权归属。

三、离婚时夫妻共同债务该如何认定分担

夫妻共同债务认定分担，需依《民法典》等法规。首先，要看债务是否基于夫妻共同意思表示，如双方共同签字或一方事后追认。其次，考量债务是否用于夫妻共同生活、共同生产经营。

若认定为共同债务，原则上共同偿还。具体分担时，先以夫妻共同财产清偿；不足部分，双方协议，协议不成由法院判决，会综合多因素确定分担比例。比如双方经济状况、对家庭贡献等。

特殊情况，如一方以个人名义超出家庭日常生活所需所负债务，非债权人能证明用于共同生活、经营等，不算共同债务。债权人主张共同债务的，要承担举证责任。

当谈到离婚时原夫妻共租房屋的承租权归属问题，相信大家都有了一定了解。除了上述常见的处理原则，在实际情况中，可能还会遇到各种复杂状况。比如，如果房屋存在一些特殊约定或者附加条件，那么承租权的归属又该如何判定呢？又或者，在判决后，若一方不履行给予另一方经济补偿的义务，另一方该如何维护自己的权益？要是您对这些后续可能出现的问题仍有疑问，不要错过寻求专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深法律专家将为您详细解读。