亲戚违约不卖给我们房屋了，是否可以起诉

一、亲戚违约不卖给我们房屋了，是否可以起诉

可以起诉。根据相关法律，若你与亲戚就房屋买卖达成了有效的合同，亲戚违约不卖房，其行为构成违约。

你可要求亲戚承担违约责任。起诉前，需收集证据，如房屋买卖合同、付款凭证、聊天记录等能证明双方有买卖约定及你履行相关义务的材料。

起诉后，法院会根据具体情况审理。若合同有效且你有继续履行合同的意愿，法院可能会判决亲戚继续履行合同，配合办理房屋过户手续；若你不想要房屋了，可要求亲戚返还已付款项，并承担违约责任，如支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。

二、亲戚违约不卖房，能起诉他吗

从法律角度看，亲戚违约不卖房，您可以起诉。这属于房屋买卖合同纠纷。首先要确定合同是否合法有效，若合同具备合同主体适格、意思表示真实、内容合法等要件，那么合同成立并生效。亲戚违约不卖房，构成根本违约。

您起诉时，需向法院提交起诉状，写明双方身份信息、诉讼请求（如要求继续履行合同或要求对方承担违约责任，如支付违约金等）、事实与理由等。同时，要提供相关证据，如房屋买卖合同、定金收据、聊天记录等能证明合同关系及对方违约的材料。法院经审理，若认定对方违约，会根据具体情况判决对方承担相应责任。所以，基于现有情况，您有起诉要求对方承担违约责任或继续履行合同的法律依据。

三、亲戚违约不卖房，起诉会得到怎样的结果

首先需明确，房屋买卖合同是双方真实意思表示，具有法律效力。亲戚违约不卖房，你可依据合同约定及相关法律规定追究其违约责任。

若合同中有明确违约金条款，可要求对方按约支付违约金。同时，你有权要求继续履行合同，即要求对方实际履行房屋交付义务。法院通常会根据合同约定和具体证据来判定。若证据充分证明亲戚违约，大概率会支持你的诉求。比如会判决亲戚支付违约金，并限期协助办理房屋过户等手续。若合同未约定违约金，你因对方违约造成的损失也可要求赔偿，如重新购房的差价损失等。但具体结果需结合案件实际情况及法院审理认定，需准备好合同等相关证据，以便更好维护自身权益。

当遇到亲戚违约不卖房这种情况时，在了解了可以起诉以及起诉流程和可能的判决结果后，也许你还会关心，如果亲戚拒绝执行法院判决该怎么办？或者在房屋买卖过程中，是否还有其他隐藏的法律风险未被发现？这些都是与房屋买卖违约息息相关的问题。若你对这些后续问题存有疑虑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你深入剖析，为你提供更全面、更精准的法律解答，让你在房屋买卖纠纷中明晰方向，维护自身合法权益。