拆迁安置协议纠纷属什么案件

一、拆迁安置协议纠纷属什么案件

拆迁安置纠纷案件性质需依具体情形判断。若纠纷是基于拆迁人与被拆迁人、房屋承租人间就补偿方式、补偿金额等达不成协议而产生，经当事人申请由房屋拆迁管理部门裁决，不服裁决提起诉讼的，属行政案件，适用行政诉讼程序。

若拆迁人与被拆迁人已达成协议，因一方不履行协议内容产生纠纷，或被拆迁人与拆迁单位就安置房屋的质量、面积等问题产生争议，此类属民事案件，适用民事诉讼程序。

处理时要先准确判断案件性质，再依相应程序维权。

二、拆迁安置协议纠纷由什么法院管辖

拆迁安置协议纠纷一般由不动产所在地人民法院专属管辖。

根据《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。拆迁安置协议纠纷涉及不动产的拆迁与安置，所以通常由房屋等不动产所在地法院管辖。这有利于法院对案件进行审理与执行，方便查明案件事实，比如对房屋现状、安置情况等进行实地调查。当事人若要起诉，需向不动产所在地法院提交起诉状等相关材料，按法院的立案程序办理。在诉讼过程中，要遵循法定的程序和证据规则，以维护自身合法权益。

三、拆迁安置补偿纠纷该怎么起诉

拆迁安置补偿纠纷起诉，首先要确认有明确的被告，即与纠纷相关的拆迁方等主体。准备好起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（如要求合理补偿等）、事实与理由。

收集相关证据，比如拆迁安置协议、房屋产权证明、补偿标准文件、沟通协商记录等，以支撑诉求。

向有管辖权的法院递交起诉状及证据。法院受理后，会安排开庭审理。庭审中，双方需进行举证、质证、辩论等环节。

要注意诉讼时效，一般应在知道或应当知道权益受侵害之日起一定期限内起诉。整个过程需遵循法定程序，准确运用法律条文主张权利，以维护自身合法的拆迁安置补偿权益。

当面临拆迁安置纠纷时，准确判断案件性质并依相应程序维权至关重要。在实际情况中，除了上述常见的两种纠纷类型，还可能存在更为复杂的情况，比如因拆迁安置涉及的土地权益问题引发的纠纷该如何定性和处理。如果您对拆迁安置纠纷案件的性质判断、具体维权程序，或者在实际遭遇纠纷时如何妥善应对等方面还有疑问，不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读，助您在拆迁安置纠纷中明晰方向，维护自身合法权益。