集体土地征收要所有人同意吗

一、集体土地征收要所有人同意吗

集体土地征收并非需全体所有人一致同意。根据相关法律规定，多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

一般而言，在符合公共利益等法定条件下，履行了法定程序，如发布征收公告、进行补偿登记、公告补偿安置方案等，即使部分人不同意，征收程序仍可推进。不过，被征收人对补偿决定不服等有救济途径，可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。总之，集体土地征收有法定程序和条件，并非以所有人同意为绝对前提。

二、集体土地征用如何赔偿

集体土地征用赔偿主要包括以下方面：

土地补偿费：归农村集体经济组织所有，一般按该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍计算。

安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

地上附着物和青苗的补偿费：归地上附着物及青苗的所有者所有。

具体赔偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，并至少每三年调整或者重新公布一次。如遇纠纷，可通过协商、行政复议或诉讼等途径解决。

三、集体土地征收纠纷的诉讼时效是多少

集体土地征收纠纷的诉讼时效需区分行政和民事程序。若提起行政诉讼，直接起诉的，诉讼时效为自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月；若先申请行政复议，对复议决定不服再起诉，诉讼时效为收到复议决定书之日起十五日。若因行政机关未履行法定职责而起诉，行政机关履行职责有履行期限规定的，自履行期限届满之日起计算六个月；没有履行期限规定的，自行政机关收到申请满六十日起计算六个月。

若是民事纠纷，诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

在探讨集体土地征收是否要所有人同意时，我们了解到一般情况下并不需要全体所有人一致同意。集体土地征收通常是基于公共利益的需要，遵循法定程序进行。不过，征收过程中保障村民的知情权、参与权等非常重要。比如，村民对于补偿标准若有异议该如何争取合理调整，征收后的土地用途变更等后续情况的监督等。这些围绕集体土地征收的相关事项，您是否还有疑问呢？如果您想进一步明晰集体土地征收中的权益维护、补偿协商等更多问题，就请点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。